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Terrains à vendre à Abidjan, Côte d'Ivoire avec CMPF Certificat de Mutation de la Propriété Foncière

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Villes et communes voisines, prix moyen au m²

PlateauCode Postal 002-17670 411 FCFA/m²MarcoryCode Postal 002-16600 062 FCFA/m²KoumassiCode Postal 002-15450 846 FCFA/m²AdjaméCode Postal 002-12450 750 FCFA/m²CocodyCode Postal 002-14199 215 FCFA/m²BingervilleCode Postal 002-0380 280 FCFA/m²AttécoubéCode Postal 002-1380 265 FCFA/m²Grand-Bassam60 000 FCFA/m²AboboCode Postal 002-1155 214 FCFA/m²Port-BouëtCode Postal 002-1850 457 FCFA/m²Assinie50 000 FCFA/m²Yamoussoukro50 000 FCFA/m²Jacqueville40 000 FCFA/m²AnyamaCode Postal 002-0235 666 FCFA/m²

Le marché foncier à Abidjan est en pleine structuration, porté par une urbanisation rapide et une demande croissante de terrains titrés. Avant tout achat foncier, vérifiez impérativement le statut juridique du titre : seul le titre foncier ou l'ACD offre une garantie absolue de propriété en Côte d'Ivoire.

Terrains à vendre à Abidjan par commune

Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de terrains à vendre par commune : terrains à vendre à Cocody, terrains à vendre à Yopougon, terrains à vendre à Marcory, terrains à vendre à Bingerville, terrains à vendre à Abobo, terrains à vendre à Treichville.

Autres types de biens à vendre à Abidjan

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Terrains à vendre hors d'Abidjan

IvoireDomi couvre l'ensemble du territoire national. Parmi les villes les plus actives : terrains à vendre à Yamoussoukro, terrains à vendre à Bouaké, terrains à vendre à Grand-Bassam, terrains à vendre à San-Pédro.

Marché immobilier à Abidjan entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+13.5% par rapport à 2024
Analyse du marché à Abidjan entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Abidjan ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.

En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Abidjan, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.


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