Terrain de 837m2 en vente à la Palmeraie
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Terrain plat et situé à l’angle de deux rues, dans un environnement résidentiel à la Riviera Palmeraie, non loin du Groupe Scolaire Palmeraie.
Superficie : 837 m²
Document : CMPF
Prix : 220 000 000 FCFA – négociable
Sa position en angle de rue et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités d’aménagement, pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- Centre National de Matériels Scientifiques
- Centre de Perfectionnement Informatique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 220 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 837 m², soit environ 262 843 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviéra Palmeraie, Palmeraie).
Réf. Palmeraie centre · Publié le 08/08/2026