DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE
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Vente

VENTE DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE

Riviera Palmeraie, Abidjan, Cocody
Code postal : 002-14
180 000 000 FCFA 215 054 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE
Lidwine Construction Particulier
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837 m²
CMPF (Certificat de Mutation de la Propriété Foncière) Document du bien

Localisation

DEBUG quartier — valeur lue : "Riviera Palmeraie" | contour trouvé : NON | point trouvé : NON

DomiValeur

Estimation automatique · indicative
Supérieur à la moyenne
En moyenne, un terrain de 837 m² à Cocody coûte entre 150 068 660 FCFA et 183 417 251 FCFA.
Le prix demandé est au-dessus de la moyenne du marché pour ce type de bien à Cocody. Des équipements ou une localisation précise peuvent justifier cet écart.
Prix bas 150 068 660 FCFA
Prix vendeur 180 000 000 FCFA
Prix haut 183 417 251 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – COCODY RIVIERA PALMERAIE
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Riviera Palmeraie Résidentielle, à proximité du Groupe Scolaire Palmeraie
Nous mettons à votre disposition un magnifique terrain plat, idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel pour un projet immobilier.
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Superficie : 837 m²
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Document : CMPF
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Terrain plat – en angle de rue
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Zone résidentielle
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Prix : 180 000 000 FCFA négociable
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Vidéo du terrain disponible sur demande.
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Pour toute information ou pour programmer une visite :
+225 27 34 77 04 73
+225 27 34 77 04 92
+225 01 43 22 82 81
+225 01 70 57 61 40
DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE Référence : JUM50
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DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Cocody entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
-1.2% par rapport à 2024
Analyse du marché à Cocody entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.

En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Cocody · Code Postal 002-14

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Écoles
Code Postal 002-14
  • Centre National de Matériels Scientifiques
  • Collège Moderne Cocody Lycée Technique
  • CESTIA 2EP Angré
Agences
Code Postal 002-14
Notaires
Code Postal 002-14

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 36 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Terrain nu

95 000 000 FCFA
Cocody
5ch.
6sdb
600 m²
4gar.
Terrain à vendre

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Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 180 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 837 m², soit environ 215 054 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviéra Palmeraie).

180 000 000 FCFA
Terrain · 837 m² · Abidjan, Cocody
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DE TERRAIN – COCODY RIVIERA PALMERAIE

Réf. JUM50 · Publié le 19/08/2026

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