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Terrains à vendre à Plateau, Abidjan

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Terrain à vendre au PlateauTerrain en vente au PlateauVente de terrain au PlateauParcelle à vendre au PlateauLot à vendre au PlateauAchat terrain au PlateauTerrain viabilisé au PlateauTerrain titre foncier au PlateauLot résidentiel au Plateau

Quartiers au Plateau, prix moyen au m²

SitarailCode Postal 002-17900 000 FCFA/m²
PrésidenceCode Postal 002-17500 000 FCFA/m²
CommerceCode Postal 002-17500 000 FCFA/m²

Villes et communes voisines, prix moyen au m²

MarcoryCode Postal 002-16600 062 FCFA/m²KoumassiCode Postal 002-15450 846 FCFA/m²AdjaméCode Postal 002-12450 750 FCFA/m²CocodyCode Postal 002-14199 215 FCFA/m²BingervilleCode Postal 002-0380 280 FCFA/m²AttécoubéCode Postal 002-1380 265 FCFA/m²Grand-Bassam60 000 FCFA/m²AboboCode Postal 002-1155 214 FCFA/m²Port-BouëtCode Postal 002-1850 457 FCFA/m²Assinie50 000 FCFA/m²Yamoussoukro50 000 FCFA/m²Jacqueville40 000 FCFA/m²AnyamaCode Postal 002-0235 666 FCFA/m²YopougonCode Postal 002-2028 869 FCFA/m²

Le marché foncier à Plateau est en pleine structuration, porté par une urbanisation rapide et une demande croissante de terrains titrés. Le prix indicatif d'un terrain constructible à Plateau tourne autour de 1 100 000 FCFA/m². Avant tout achat foncier, vérifiez impérativement le statut juridique du titre : seul le titre foncier ou l'ACD offre une garantie absolue de propriété en Côte d'Ivoire.

Selon le RGPH 2021, la commune de Plateau compte environ 3 635 habitants, ce qui la place 98 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 14e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 1 100 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 300% au-dessus de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 300 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 242% au-dessus de la moyenne d'Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : résidentielle et plus calme.

Terrains à vendre à Abidjan par commune

Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de terrains à vendre par commune : terrains à vendre à Cocody, terrains à vendre à Yopougon, terrains à vendre à Marcory, terrains à vendre à Bingerville, terrains à vendre à Abobo, terrains à vendre à Treichville.

Autres types de biens à vendre à Abidjan

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Terrains à vendre hors d'Abidjan

IvoireDomi couvre l'ensemble du territoire national. Parmi les villes les plus actives : terrains à vendre à Yamoussoukro, terrains à vendre à Bouaké, terrains à vendre à Grand-Bassam, terrains à vendre à San-Pédro.

Marché immobilier à Plateau entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+20.7% par rapport à 2024
Analyse du marché à Plateau entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Plateau ont progressé de +4%. La courbe enregistre 441 actes en 2022, 930 en 2023, 381 en 2024 et 460 en 2025.

En 2025, Plateau représente 4.2% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 6e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 47 pour Plateau, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.


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