Abidjan, Bingerville

26 annonces

26 Terrains à vendre Bingerville - Côte d'Ivoire — Prix 2026

Cette page réunit les biens de terrains à vendre à Bingerville avec des repères de prix, des comparaisons locales et des liens utiles pour avancer plus vite dans votre recherche.

Repère de marché : environ 80 280 FCFA/m² selon les données disponibles sur la zone.

26 annonces Terrains à vendre Bingerville 80 280 FCFA/m²
Terrain de 293 M2 à vendre à Akandje ( Bingerville)avec ACD ,
Vente

Terrain de 293 M2 à vendre à Akandje ( Bingerville)avec ACD ,

  • 33 000 000 FCFA
Rue Louis Gustave Binger, Angoran, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 293 m²
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Terrain BinGerville Aguien
Vente

Terrain BinGerville Aguien

  • 10 000 000 FCFA
Bingerville Aghien, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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OPPORTUNITÉ TERRAINS A VENDRE – BINGERVILLE (ADJIN) — terrain à vendre à Bingerville
Vente

OPPORTUNITÉ TERRAINS A VENDRE – BINGERVILLE (ADJIN)

  • 8 000 000 FCFA
Aguien, Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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EN VENTE A BINGERVILLE LAURIER 21 500M2 CLÔTURÉ AVEC ACD — terrain à vendre à Bingerville
Vente

EN VENTE A BINGERVILLE LAURIER 21 500M2 CLÔTURÉ AVEC ACD

  • 40 000 000 FCFA
Laurier 21, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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EN VENTE 800M2 A BINGERVILLE ANAN RÉSIDENTIELLE AVEC ACD — terrain à vendre à Bingerville
Vente

EN VENTE 800M2 A BINGERVILLE ANAN RÉSIDENTIELLE AVEC ACD

  • 55 000 000 FCFA
Ana, Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 800 m²
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Vente de terrain à bingerville adjin site viabilisé avec toutes les commodités — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Vente de terrain à bingerville adjin site viabilisé avec toutes les commodités

  • 10 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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3 MILLIONS , DES TERRAINS DE 500M2 DANS UN NOUVEAU LOTISSEMENT A BINGERVILLE — terrain à vendre à Bingerville
Vente

3 MILLIONS , DES TERRAINS DE 500M2 DANS UN NOUVEAU LOTISSEMENT A BINGERVILLE

  • 3 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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3 TERRAINS DE 500M2 A 24MILLIONS A BINGERVILLE — terrain à vendre à Bingerville
Vente

3 TERRAINS DE 500M2 A 24MILLIONS A BINGERVILLE

  • 24 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 1500 m²
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7 TERRAINS A VENDRE A BINGERVILLE – ELOKA A 7000000F AVEC APPROBATION — terrain à vendre à Bingerville
Vente

7 TERRAINS A VENDRE A BINGERVILLE – ELOKA A 7000000F AVEC APPROBATION

  • 7 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 300 m²
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Parcelle 5ha + acd -Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Parcelle 5ha + acd -Bingerville

  • 2 250 000 000 FCFA
M’batto bouaké, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 50000000 m²
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Terrain 1155 m² + ACD à bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain 1155 m² + ACD à bingerville

  • 70 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 1155 m²
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Terrain à l’angle 537 m2 + ACD à Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain à l’angle 537 m2 + ACD à Bingerville

  • 25 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 537 m²
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Terrain à l’angle de 500 m2 + acd à Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain à l’angle de 500 m2 + acd à Bingerville

  • 45 000 000 FCFA
Derrière l'hôpital Mère-Enfant de Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 500 m²
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Terrain à l’angle de 760 m2 + acd à Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain à l’angle de 760 m2 + acd à Bingerville

  • 55 000 000 FCFA
Bingerville, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 760 m²
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Terrain 516m² -Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain 516m² -Bingerville

  • 45 000 000 FCFA
Adjin, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 516 m²
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Terrain 8000 m² + Bingerville — terrain à vendre à Bingerville
Vente

Terrain 8000 m² + Bingerville

  • 450 000 000 FCFA
Sebia Yao, Abidjan, Bingerville
  • Terrain
  • 8000 m²
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Terrains à vendre à Bingerville : comparer les offres et le marché local

Cette page regroupe les annonces de terrains à vendre à Bingerville afin de vous permettre de comparer rapidement les biens réellement disponibles, d'identifier les écarts de prix et de repérer les secteurs les plus cohérents avec votre budget.

D'après les données disponibles sur la zone, le repère de prix pour terrains à Bingerville se situe autour de 80 280 FCFA/m². Ce niveau doit ensuite être ajusté selon le quartier, la surface, l'état du bien, la sécurité de la zone et la qualité des prestations.

Annonces disponibles 26
Type de recherche Terrains à vendre
Prix indicatif 80 280 FCFA/m²

Vue d’ensemble du marché à Bingerville

Le nombre d'annonces actuellement visibles sur cette page est de 26, ce qui permet déjà d'observer les écarts de positionnement entre plusieurs biens comparables.

À Bingerville, le marché peut varier fortement d'une zone à l'autre selon l'accès, l'environnement immédiat, la sécurité, la qualité des voiries et la proximité des services.

Pour acheter un terrain à Bingerville, il est recommandé de comparer plusieurs annonces similaires avant toute décision, plutôt que de se fier à un seul prix affiché.

Prix des terrains à Bingerville

D'après les données disponibles sur la zone, le repère de prix pour terrains à Bingerville se situe autour de 80 280 FCFA/m². Ce niveau doit ensuite être ajusté selon le quartier, la surface, l'état du bien, la sécurité de la zone et la qualité des prestations.

  • Bingerville : 16 858 800 – 31 309 200 FCFA (repère marché)
  • Grand-Bassam : 12 600 000 – 23 400 000 FCFA (repère marché)
  • Assinie : 10 500 000 – 19 500 000 FCFA (repère marché)
  • Yamoussoukro : 10 500 000 – 19 500 000 FCFA (repère marché)
  • Jacqueville : 8 400 000 – 15 600 000 FCFA (repère marché)
  • Anyama : 7 489 800 – 13 909 800 FCFA (repère marché)
  • San-Pédro : 3 191 100 – 5 926 500 FCFA (repère marché)
  • Songon : 3 150 000 – 5 850 000 FCFA (repère marché)
  • Daloa : 2 520 000 – 4 680 000 FCFA (repère marché)
  • Bouaké : 1 908 300 – 3 543 900 FCFA (repère marché)

Comment sélectionner les meilleures annonces

  • Utilisez les filtres pour éliminer rapidement les annonces hors budget ou hors surface cible.
  • Comparez les biens avec des critères identiques : quartier, standing, état, nombre de pièces et équipements.
  • Vérifiez la présence d'un titre foncier ou d'une ACD, la disponibilité d'un groupe électrogène, d'une piscine, d'un garage ou d'une terrasse si ces éléments sont essentiels pour vous.
  • Ouvrez en priorité les annonces les plus récentes, les mieux documentées et les plus cohérentes avec votre projet.

Comparer avec d’autres zones recherchées

  • Anyama : ~35 666 FCFA/m² (zone Abidjan)
  • Songon : ~15 000 FCFA/m² (zone Abidjan)

Documents et vérifications avant d'acheter un terrain à Bingerville

  • Vérifiez le foncier, la chaîne de propriété et l’identité du vendeur avant toute signature.
  • Contrôlez la cohérence entre les documents disponibles, la localisation réelle du bien et les informations communiquées dans l’annonce.
  • En cas d’achat, l’accompagnement par un notaire reste fortement recommandé pour sécuriser l’opération.

Comment acheter terrain à Bingerville : guide pratique

1. Définir votre budget réel

Avant toute visite, calculez votre capacité d'achat en tenant compte du prix du bien, des frais de notaire (environ 5 à 10 % du prix), des éventuels frais d'agence et des travaux d'aménagement. Si vous envisagez un crédit immobilier, renseignez-vous auprès de la SGCI, la BNI, Ecobank ou la SIB — chacune propose des conditions différentes pour les résidents et la diaspora.

2. Identifier et comparer les annonces

Sur IvoireDomi, filtrez les annonces par commune, surface, nombre de pièces et budget. Concentrez-vous sur les biens à Bingerville dotés d'un titre foncier ou d'une ACD (Attestation de Coutumière de Droit), qui garantissent la sécurité juridique de la transaction.

3. Visiter et évaluer le bien

Lors de la visite, contrôlez l'état de la toiture, de l'installation électrique, de la plomberie, de la fosse septique et du système de ventilation. Vérifiez la qualité des voiries d'accès, la sécurité du quartier, la disponibilité de l'eau SODECI, d'un groupe électrogène et l'accès à l'école ou au centre de santé le plus proche.

4. Vérifier les documents fonciers

Les documents essentiels à contrôler avant toute signature sont : le titre foncier (TF) ou l'ACD en cours de régularisation, la lettre d'attribution, le plan cadastral visé par la Direction du Cadastre, l'identité complète du vendeur et le quittancement des taxes foncières. En cas de copropriété ou de succession, exigez les actes de partage ou jugements d'hérédité.

5. Passer par un notaire

En Côte d'Ivoire, le notaire est indispensable pour sécuriser la vente. Il vérifie la chaîne de propriété, authentifie les actes, s'assure de l'absence de servitudes ou d'hypothèques et enregistre la mutation auprès de la Conservation Foncière. N'effectuez jamais de paiement définitif sans un acte authentique signé chez le notaire.

Institutions financières de référence en Côte d'Ivoire

Pour financer votre acquisition, les principales banques actives sur le marché immobilier ivoirien proposent des produits adaptés aux résidents et à la diaspora : Société Générale Côte d'Ivoire (SGCI), Banque Nationale d'Investissement (BNI), Ecobank Côte d'Ivoire, Société Ivoirienne de Banque (SIB). Comparez les taux, les durées d'amortissement et les conditions de garantie avant de choisir.

Terrains à vendre à Bingerville : repères et conseils pratiques

Le marché des terrains à vendre à Bingerville regroupe aujourd'hui 26 annonces actives couvrant les secteurs de toutes les communes de Côte d'Ivoire. Le prix de référence au m² constaté sur cette zone est d'environ 80 280 FCFA/m² selon les données cadastrales de la Direction Générale des Impôts (DGI) et les transactions observées par IvoireDomi. Pour acheter en toute sécurité, la vérification des documents fonciers est l'étape non négociable : les pièces à contrôler sont le titre foncier, lettre d'attribution, plan cadastral validé par le BNETD, quittance de taxes foncières et arrêté de concession définitive (ACD). En Côte d'Ivoire, la transaction immobilière doit obligatoirement être sécurisée par un notaire qui authentifie l'acte de vente, vérifie l'absence de litige foncier et effectue le transfert de propriété auprès de la Conservation Foncière. Le délai moyen entre la signature de la promesse de vente et l'acte définitif est de un à trois mois, pouvant s'étendre à quatre ou cinq mois en cas de crédit immobilier instruit auprès de la SGCI, de la BNI, d'Ecobank ou de la SIB. Les acheteurs de la diaspora ivoirienne peuvent mandater un notaire local ou un proche de confiance pour les visites et vérifications documentaires, et plusieurs banques proposent des produits adaptés aux non-résidents. Pour évaluer rapidement la cohérence d'une annonce, comparez le prix demandé au repère au m² de la zone, vérifiez la nature du document foncier (titre foncier > ACD > lettre d'attribution > attestation villageoise), et contrôlez la qualité de l'accès routier, la disponibilité de l'eau SODECI et de l'électricité CIE, ainsi que la présence ou non d'un groupe électrogène. Sur IvoireDomi, chaque annonce de terrain à vendre affiche une estimation de prix automatique qui vous permet de comparer instantanément le prix demandé aux moyennes du marché local.

Questions fréquentes sur les terrains à Bingerville

Quel est le prix des terrains à Bingerville en 2026 ?
À Bingerville, le prix au m² pour terrains à vendre se situe actuellement entre 60 210 et 108 378 FCFA/m², avec une moyenne de marché autour de 80 280 FCFA/m². Les écarts dépendent du quartier exact, de la surface, de l'état général, du niveau de prestation, de la présence d'un titre foncier et de la tension de l'offre sur la zone.
Quels sont les meilleurs secteurs pour acheter un terrain à Bingerville ?
Bingerville est une ville avec son propre marché immobilier, distinct d'Abidjan. Les prix, les délais de transaction et les usages locaux y sont spécifiques. Privilégiez les annonces avec documents fonciers vérifiables et visitez toujours sur place avant de vous engager.
Combien d'annonces de terrains à vendre sont disponibles à Bingerville ?
IvoireDomi recense actuellement 26 annonces de terrains à vendre à Bingerville. Ce nombre évolue quotidiennement : de nouvelles annonces sont publiées par les agences et les particuliers, et les biens vendus ou loués sont retirés automatiquement. Utilisez les filtres (budget, surface, nombre de pièces, équipements) pour isoler les annonces qui correspondent précisément à votre projet.
Peut-on acheter un terrain à Bingerville par mensualités ou via un crédit immobilier ?
Oui, certains promoteurs et vendeurs proposent des facilités de paiement. Il est également possible d'obtenir un crédit immobilier auprès de banques locales comme la SGCI, la BNI, Ecobank ou la SIB. Il est conseillé de simuler votre capacité d'emprunt avant de formuler une offre.
Quels documents vérifier avant d'acheter un terrain à Bingerville ?
Les documents essentiels sont le titre foncier (ou l'ACD en cours de régularisation), la lettre d'attribution, le plan cadastral, l'identité du vendeur et le quittancement des taxes foncières. Un notaire doit impérativement sécuriser la transaction finale.

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