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Terrains à vendre à Anyama, Abidjan
5 résultats
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
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1 / 3
Grande parcelle de terrain a vendre
50 000 FCFA
Agnéby-Tiassa, Anyama
76304 m²
Terrain à vendre
Cabinet Sicogest
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Le marché foncier à Anyama est en pleine structuration, porté par une urbanisation rapide et une demande croissante de terrains titrés. Le prix indicatif d'un terrain constructible à Anyama tourne autour de 55 000 FCFA/m². Avant tout achat foncier, vérifiez impérativement le statut juridique du titre : seul le titre foncier ou l'ACD offre une garantie absolue de propriété en Côte d'Ivoire.
Selon le RGPH 2021, la commune de Anyama compte environ 200 517 habitants, ce qui la place 13 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 6e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 55 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 80% en dessous de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 190 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 50% en dessous de la moyenne d'Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : à dominante résidentielle.
Terrains à vendre à Abidjan par commune
Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de terrains à vendre par commune : terrains à vendre à Cocody, terrains à vendre à Yopougon, terrains à vendre à Marcory, terrains à vendre à Bingerville, terrains à vendre à Abobo, terrains à vendre à Treichville.
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Terrains à vendre hors d'Abidjan
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Marché immobilier à Anyama entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+13.5% par rapport à 2024
Analyse du marché en Côte d'Ivoire entre 2022 et 2025
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées en Côte d'Ivoire ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 à l'échelle nationale, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans le pays. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.