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Appartements à vendre à Plateau, Abidjan avec 2 chambres

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Quartiers au Plateau, prix moyen au m²

PrésidenceCode Postal 002-171 300 000 FCFA/m²
CommerceCode Postal 002-171 100 000 FCFA/m²
SitarailCode Postal 002-171 000 000 FCFA/m²

Villes et communes voisines, prix moyen au m²

MarcoryCode Postal 002-16604 062 FCFA/m²CocodyCode Postal 002-14364 215 FCFA/m²KoumassiCode Postal 002-15260 000 FCFA/m²Grand-Bassam260 000 FCFA/m²BingervilleCode Postal 002-03200 000 FCFA/m²Port-BouëtCode Postal 002-18200 000 FCFA/m²Bouaké160 000 FCFA/m²AdjaméCode Postal 002-12150 000 FCFA/m²Assinie150 000 FCFA/m²Yamoussoukro150 000 FCFA/m²AttécoubéCode Postal 002-13100 000 FCFA/m²YopougonCode Postal 002-20100 000 FCFA/m²San-Pédro100 000 FCFA/m²Soubré93 450 FCFA/m²

Le marché des appartements à vendre à Plateau est porté par la demande des cadres, de la diaspora et des primo-accédants urbains. Le prix moyen constaté à Plateau est d'environ 1 100 000 FCFA/m². La vérification du titre foncier de la résidence et de l'état des parties communes reste essentielle avant tout engagement.

Selon le RGPH 2021, la commune de Plateau compte environ 3 635 habitants, ce qui la place 98 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 14e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 1 100 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 300% au-dessus de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 300 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 242% au-dessus de la moyenne d'Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : résidentielle et plus calme.

Appartements à vendre à Abidjan par commune

Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de appartements à vendre par commune : appartements à vendre à Cocody, appartements à vendre à Yopougon, appartements à vendre à Marcory, appartements à vendre à Bingerville, appartements à vendre à Abobo, appartements à vendre à Treichville.

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Appartements à vendre hors d'Abidjan

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Marché immobilier à Plateau entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+20.7% par rapport à 2024
Analyse du marché à Plateau entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Plateau ont progressé de +4%. La courbe enregistre 441 actes en 2022, 930 en 2023, 381 en 2024 et 460 en 2025.

En 2025, Plateau représente 4.2% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 6e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 47 pour Plateau, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.


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