La rue Étienne Tapé se situe dans le quartier Biétry, au sein de la commune de Marcory.
Elle s’étend sur environ 174 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.
La commune de Marcory compte environ 110 458 habitants, ce qui la place 52 % en dessous de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 9e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 550 000 FCFA/m², 9% en dessous de la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 120% au-dessus de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 650 000 FCFA/m², 8% en dessous de la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 85% au-dessus de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : orientée services / immobilier (agences, études, conseils). Autour de la voie, on retrouve 10 école(s), 5 agence(s) immobilière(s) et 2 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Code postal | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|---|
| 162907 | 174 mètres | 002-16 | Biétry | Marcory | Rue Étienne Tapé |
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.
En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
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Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour Rue Étienne Tapé, 002-16 Marcory, Abidjan (appartement et maison). Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
IvoireDomi référence actuellement 12 737 rues, dont 1 024 à Marcory.