VILLA DUPLEX DE 4 PIECES EN VENTE A MARCORY
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*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
EN VENTE – VILLA 4 PIÈCES + INDÉPENDANT À MARCORY
Marcory Centre – GFCI
En bordure de voie principale (Ligne 11)
Superficie : environ 150 m²
Document : TF
Composition :
Villa de 4 pièces 1 indépendant Très bon emplacement en bordure de voie principale
PRIX : 90.000.000 F CFA à débattre
Propriétaire vivant sur place
Direct avec mandataire
Référence : PA3113 Un emplacement stratégique à Marcory, idéal pour habitation ou investissement.
Votre partenaire immobilier de confiance 27 34 77 04 73 | 27 34 77 04 92 07 79 64 15 34 | 01 43 22 82 81
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.
En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Marcory · Code Postal 002-16
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Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Marcory ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 90 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 150 m², soit environ 600 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Marcory centre).
Réf. PA 3113 · Publié le 24/08/2026