VILLA+TERRAIN EN VENTE
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Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR – VILLA 4 PIÈCES + TERRAIN À VENDRE 
GRAND-BASSAM – EKRESSEINVILLE
Belle villa basse de 4 pièces avec garage bâtie sur 200 m², accompagnée d’un terrain clôturé de 200 m².
Villa basse de 4 pièces Garage Terrain clôturé Superficie bâtie : 200 m² Terrain attenant : 200 m² Superficie totale : 400 m² approuvés Située à seulement 200 m du bitume Zone résidentielle calme et paisible Idéale pour habitation ou investissement
PRIX : 55 000 000 FCFA à revoir légèrement
Référence : SOG208
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Grand-Bassam ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 55 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 400 m², soit environ 137 500 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire.
Réf. SOG208 · Publié le 19/09/2026