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Location

Villa duplex equipé

Quartier résidentiel, Abidjan, Marcory
Code postal : 002-16
2 600 000 FCFA 13 000 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

Villa duplex equipé
Fatou Keita Particulier
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4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
200

Localisation

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Description

Exceptionnelle Villa Standing 4 Pièces 3 chambres Autonomes – Biétry (Rue Christophe Yacé)

Description :

Offrez-vous le summum du confort à Abidjan. Située dans le quartier résidentiel et prisé de Biétry (Rue Christophe Yacé, à deux pas de Bonus Déco), cette somptueuse villa moderne de 3 chambres est un véritable havre de paix, pensé pour les séjours d’affaires ou les escapades de grand standing.

Dotée d’un design épuré, d’une luminosité naturelle traversante et d’équipements de pointe, cette villa allie à la perfection intimité, sécurité et art de vivre.

Les Prestations & Équipements de Standing :

  • Chambres Autonomes (3) : Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, d’une climatisation silencieuse, d’une literie haut de gamme aux finitions raffinées et de vastes espaces de rangement intégrés. Votre intimité y est totalement préservée.

  • Espace de Vie Chaleureux : Un salon spacieux et lumineux, meublé d’un grand canapé confortable aux tons chauds, s’ouvre directement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il est équipé d’une Smart TV connectée et d’une climatisation colonne haute performance.

  • Cuisine Américaine Ultra-Équipée : Un espace moderne aux lignes contemporaines, doté d’un plan de travail en marbre blanc, d’une plaque de cuisson encastrée, d’une hotte aspirante, d’un four encastré, d’un grand réfrigérateur et de tout le petit électroménager nécessaire (micro-ondes, bouilloire, machine à café).

  • Espace Extérieur & Convivialité : Une salle à manger baignée de lumière avec vue sur un agréable espace extérieur, idéale pour vos repas en toute tranquillité.

  • Sécurité & Confort Absolu : La villa est entièrement équipée d’un groupe électrogène et d’un chauffe-eau, vous garantissant une autonomie totale et un confort ininterrompu en toutes circonstances.

Localisation Stratégique :

Implantée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcory Biétry, vous profitez d’un accès immédiat aux meilleures adresses gastronomiques, supermarchés, commodités et axes routiers d’Abidjan, tout en bénéficiant d’un calme absolu.

  • Réservations & Disponibilités : Contactez-nous dès maintenant pour vivre une expérience de séjour unique.

Équipements et caractéristiques

Centre-ville Chauffe-eau Cité sécurisée Climatisation Cuisine équipée Duplex Fibre optique Finitions haut de gamme Garage / parking Gardien Groupe électrogène Internet / WIFI Jardin Local gardien Meublé Non meublé Proche des commerces Proche des écoles / universités quartier calme Route bitumée Terrasse / balcon Vue mer / lagune Zone touristique
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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Marcory entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+29.4% par rapport à 2024
Analyse du marché à Marcory entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.

En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Marcory · Code Postal 002-16

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Questions fréquentes

Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Marcory ?

Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 2 600 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 13 000 FCFA/m².

Combien de chambres compte ce bien ?

Ce bien compte 3 chambres et 3 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Cette maison & villa est située à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Boulevard Phillipe Grégoire Yacé, Les Grands Moulins, Biétri).

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Maison & villa · 200 m² · Abidjan, Marcory
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