À LOUER – SOMPTUEUX DUPLEX DE 10 PIÈCES AVEC PISCINE
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Description
🏡✨ À LOUER – SOMPTUEUX DUPLEX DE 10 PIÈCES AVEC PISCINE ✨🏡
📍 Cité SIR – Non loin des Deux Châteaux d’Eau
Vous recherchez une villa haut standing, spacieuse, lumineuse et sécurisée pour votre famille ? Découvrez ce magnifique duplex offrant de grands espaces de vie, de nombreuses commodités et une superbe piscine avec cascade. 🤩
🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE
• Guérite avec vigile + salle d’eau
• Bureau
• Garage pour 2 véhicules 🚗🚗
• Toilette visiteurs
• 1 chambre autonome
• Grand salon
• Salle à manger
• Salle de Cinéma
• Salle de jeux 🎮
• Cuisine africaine
• Cuisine européenne
• Buanderie
• Grande piscine avec cascade 🏊♂️💦
• Boyerie autonome
🔹 À L’ÉTAGE
• 3 chambres autonomes
• Grande suite parentale avec dressing + balcon privé
• Bureau
• Grand balcon
🔹 DEUXIÈME PALIER
• Préau supplémentaire, idéal pour vos moments de détente 🌿
🛡️ SÉCURITÉ & CONFORT
✅ Climatisation split dans toutes les pièces ❄️
✅ Clôture électrique
✅ Caméras de surveillance 🎥
✅ Excellente luminosité naturelle ☀️
✅ Environnement résidentiel et sécurisé
💰 LOYER : 2 000 000 FCFA / mois
📍 Localisation : Cité SIR, non loin des Deux Châteaux d’Eau
📞 CONTACT / VISITE : 07 79 62 99 89
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
- CMAM-CI
- Centre National de Matériels Scientifiques
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 2 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 500 m², soit environ 4 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres et 5 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire.