La rue Des Cannas se situe dans le quartier Vieux Cocody, au sein de la commune de Cocody.
Elle s’étend sur environ 596 mètres, ce qui en fait une voie plus longue que la moyenne des voies de la commune.
La commune de Cocody compte environ 330 016 habitants, ce qui la place 44 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 3e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 364 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 32% au-dessus de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 464 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 22% au-dessus de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : orientée services / immobilier (agences, études, conseils). Autour de la voie, on retrouve 10 école(s), 5 agence(s) immobilière(s) et 5 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Code postal | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 596 mètres | 002-14 | Vieux Cocody | Cocody | Rue Des Cannas |
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Cocody
Cocody
Cocody
Cocody
Plateau
DJOROGOBITÉ Cocody
Villa 10 pièces avec piscine à louer à Cocody Vallon
2 500 000 FCFALemya Cocody
Appartements 3 pièces et 4 pièces en location, meublé ou non meublé
1 650 000 FCFA5e avenue Cocody
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour Rue Des Cannas, 002-14 Cocody, Abidjan (appartement et maison). Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
IvoireDomi référence actuellement 12 737 rues, dont 4 676 à Cocody.