VILLA DUPLEX EN VENTE
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Description
VILLA DUPLEX 7 PIÈCES À VENDRE – COCODY ANGRÉ 8ÈME TRANCHE
Localisation : Cocody Angré 8ème Tranche, dans une cité, dans la zone de la Clinique Sainte Henriette.
Magnifique villa duplex de standing de 7 pièces, située dans un quartier calme, sécurisé et recherché. La villa comprend :
5 grandes chambres autonomes avec salles de bains privatives Chambre principale avec baignoire et espace dressing 1 grand séjour lumineux 1 bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle 3 balcons Toilettes visiteurs 1 grande cuisine avec placards de rangement 1 débarras 1 grand jardin Grande terrasse 2 pièces extérieures pouvant servir de dépendances Garage pouvant accueillir 4 véhicules Pièces spacieuses Toutes commodités
Superficie : 700 m²
Document : ACD
Dans une cité Quartier calme et sécurisé Proche des écoles, commerces et principaux axes routiers Idéal pour une grande famille
Prix de vente : 400 000 000 FCFA — À débattre
Visite aux frais du client
Direct avec agence
Référence : KOU44044
IK Immobilier Côte d’Ivoire
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- Centre de Perfectionnement Informatique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 400 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 700 m², soit environ 571 429 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 5 chambres et 4 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire.
Réf. Kou44044 · Publié le 23/09/2026