Comment trouver un bien immobilier à vendre ou à louer en Côte d'Ivoire ?

IvoireDomi centralise toutes les annonces immobilières à vendre et à louer en Côte d'Ivoire. Utilisez les filtres par type de bien, ville, commune et budget pour trouver rapidement l'opportunité qui correspond à votre projet.

Quel est le prix au m² de l'immobilier à Abidjan ?

Le prix au m² varie selon la commune : de 90 000 FCFA/m² à Songon à plus de 1 100 000 FCFA/m² au Plateau pour les appartements. IvoireDomi propose un outil d'estimation gratuit avec les données 2026 par commune.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier en Côte d'Ivoire ?

IvoireDomi propose un outil d'estimation gratuite en ligne. En 2 minutes, obtenez une fourchette de prix réaliste basée sur les données de marché réelles par commune, type de bien et superficie. Aucune inscription requise.

Peut-on acheter un terrain à Abidjan depuis l'étranger ?

Oui. La diaspora ivoirienne et les investisseurs étrangers peuvent acquérir des biens en Côte d'Ivoire. IvoireDomi met à disposition un annuaire des notaires et des agences agréées pour vous accompagner à distance.

Quelles sont les communes les plus recherchées pour l'immobilier à Abidjan ?

Cocody, Marcory, Plateau et Bingerville sont les communes les plus recherchées pour l'achat et la location. Songon et Anyama attirent les investisseurs pour les terrains constructibles. Yopougon offre les prix les plus accessibles pour la location.

Quel est le prix au m² Rue Cissé Djiguiba 002-14 à Cocody ?

Le prix au m² estimé Rue Cissé Djiguiba 002-14 à Cocody est d'environ 364 415 FCFA/m² pour un appartement et 463 853 FCFA/m² pour une maison ou villa. Ces estimations sont basées sur les données du marché immobilier local observées par IvoireDomi.

Dans quel quartier se trouve Rue Cissé Djiguiba 002-14 ?

Rue Cissé Djiguiba 002-14 se situe dans le quartier Blokosso, commune de Cocody, en Côte d'Ivoire.

Quelle est la longueur de Rue Cissé Djiguiba 002-14 ?

Rue Cissé Djiguiba 002-14 s'étend sur environ 471 mètres, à Cocody, selon les données cadastrales référencées par IvoireDomi.

Comment estimer la valeur d'un bien immobilier à Cocody ?

Pour estimer la valeur d'un bien, comparez le prix au m² de la rue ou du quartier avec les annonces similaires disponibles sur IvoireDomi. L'outil d'estimation gratuit d'IvoireDomi permet d'obtenir une fourchette de prix réaliste selon la commune, la surface et les caractéristiques du bien.

Quels documents vérifier avant d'acheter un bien immobilier à Cocody ?

Avant tout achat immobilier, vérifiez le titre foncier (TF) ou l'ACD (Attestation de Coutumière de Droit), le plan cadastral, l'identité du vendeur et le quittancement des taxes foncières. Un notaire doit obligatoirement sécuriser la transaction.

Prix au m²

Rue Cissé Djiguiba, 002-14 Cocody, Abidjan

Estimation de prix IvoireDomi au 21 septembre 2026 Nos méthodes de calcul du prix

Recherchez le nom d'une rue (avenue, boulevard...) puis cliquez sur la meilleure suggestion.

Prix moyen au m2

364 415 FCFA

de 327 974 FCFA à 400 857 FCFA

Appartement

Prix moyen au m2

463 853 FCFA

de 417 468 FCFA à 510 238 FCFA

Maison

Estimer un bien gratuitement

Cette page vous a été utile ? Laisser un avis Trustpilot →

La rue Cissé Djiguiba se situe dans le quartier Blokosso, au sein de la commune de Cocody.

Elle s’étend sur environ 471 mètres, ce qui en fait une voie plus longue que la moyenne des voies de la commune.

La commune de Cocody compte environ 330 016 habitants, ce qui la place 44 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 3e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 364 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 32% au-dessus de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 464 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 22% au-dessus de la moyenne d’Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : orientée services / immobilier (agences, études, conseils). Autour de la voie, on retrouve 10 école(s), 5 agence(s) immobilière(s) et 5 étude(s) notariale(s).

A propos de Rue Cissé Djiguiba, 002-14 Cocody, Abidjan.

ID voie	Longueur de la rue	Code postal	Quartier	Commune	Nom
-	471 mètres	002-14	Blokosso	Cocody	Rue Cissé Djiguiba

Population de la commune (RGPH 2021)

Cocody : 330 016 habitants

Donnée indicative issue du Recensement Général de la Population et de l’Habitat (RGPH 2021).

Marché immobilier à Cocody entre 2022 et 2025

Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)

-1.2% par rapport à 2024

Données mensuelles du marché immobilier à Cocody, de janvier 2022 à décembre 2025. Source : CPFH.
Mois	Ventes	Hypoth.	Titres	Conces.
2022
Janvier	63	15	2 930	3 116
Février	44	19	2 930	3 116
Mars	106	23	2 930	3 116
Avril	60	11	2 930	3 116
Mai	103	27	2 930	3 116
Juin	77	19	2 930	3 116
Juillet	58	8	2 930	3 116
Août	90	37	2 930	3 116
Septembre	82	48	2 930	3 116
Octobre	54	27	2 930	3 116
Novembre	88	21	2 930	3 116
Décembre	87	34	2 930	3 116
2023
Janvier	125	11	3 356	2 462
Février	75	31	3 356	2 462
Mars	98	35	3 356	2 462
Avril	65	9	3 356	2 462
Mai	61	20	3 356	2 462
Juin	83	6	3 356	2 462
Juillet	139	38	3 356	2 462
Août	110	23	3 356	2 462
Septembre	54	23	3 356	2 462
Octobre	114	24	3 356	2 462
Novembre	71	7	3 356	2 462
Décembre	65	37	3 356	2 462
2024
Janvier	80	21	3 413	2 391
Février	57	8	3 413	2 391
Mars	83	21	3 413	2 391
Avril	64	26	3 413	2 391
Mai	118	16	3 413	2 391
Juin	32	28	3 413	2 391
Juillet	141	17	3 413	2 391
Août	74	23	3 413	2 391
Septembre	101	6	3 413	2 391
Octobre	96	16	3 413	2 391
Novembre	128	32	3 413	2 391
Décembre	91	35	3 413	2 391
2025
Janvier	116	32	3 994	2 843
Février	137	22	3 994	2 843
Mars	83	26	3 994	2 843
Avril	46	7	3 994	2 843
Mai	60	4	3 994	2 843
Juin	59	24	3 994	2 843
Juillet	53	18	3 994	2 843
Août	64	17	3 994	2 843
Septembre	55	20	3 994	2 843
Octobre	125	44	3 994	2 843
Novembre	185	25	3 994	2 843
Décembre	69	16	3 994	2 843

Ventes notariées en -1.2% par rapport à 2024. Titres fonciers et concessions répartis sur 12 mois (moyenne annuelle).

Analyse du marché à Cocody entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.

En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

Lieux à proximité

Établissements scolaires dans un rayon proche.

CMAM-CI