La rue la Mousse se situe dans le quartier Adiopo Doumé, au sein de la commune de Yopougon.
Elle s’étend sur environ 94 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.
La commune de Yopougon compte environ 795 443 habitants, ce qui la place 247 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 1re place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 100 036 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 64% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 264 899 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 30% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : résidentielle et familiale (présence d’écoles à proximité). Autour de la voie, on retrouve 8 école(s), 2 agence(s) immobilière(s) et 1 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|
| 100061 | 94 mètres | Adiopo Doumé | Yopougon | Rue la Mousse |
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.
En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s’élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d’accès au crédit immobilier dans la zone. À l’échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
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Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Rue La Mousse, 002-20 Abidjan Yopougon (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 161 à Yopougon.