DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
1 / 3
Vente

VENTE DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE

Niangon à gauche, Abidjan, Yopougon
120 000 000 FCFA 200 000 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
Lidwine Construction Particulier
Voir le profil
600 m² surface
ACD (Arrêté de Concession Définitive) Document du bien

Localisation

Estimation IvoireDomi

Estimation automatique · indicative
Prix élevé
En moyenne, un terrain de 600 m² à Yopougon coûte entre 15 589 260 FCFA et 19 053 540 FCFA.
Le prix demandé est significativement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Yopougon.
Prix bas 15 589 260 FCFA
Prix vendeur 120 000 000 FCFA
Prix haut 19 053 540 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

Vous souhaitez connaître le juste prix d'un bien immobilier ?

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.

Estimer mon bien

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER À YOPOUGON NIANGON À GAUCHE DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Zone Dépôt
Nous vous proposons à la vente un excellent terrain commercial en bordure de la voie principale, idéal pour un investissement rentable ou la réalisation d’un projet d’envergure.
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Superficie : 600 m²
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Document : ACD
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Prix de vente : 120.000.000 FCFA
Un dossier très bien maîtrisé avec toutes les garanties nécessaires.
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Référence : Cla01977
IK Immobilier Côte d’Ivoire, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Contactez-nous :
+225 27 34 77 04 73
+225 27 34 77 04 92
+225 01 43 22 82 81
+225 07 79 64 15 34
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE Abonnez-vous à notre page Facebook : https://www.facebook.com/share/1GJZSyxoo8/
IK Immobilier Côte d’Ivoire, construisons ensemble vos rêves immobiliers.

Équipements et caractéristiques

ACD
Partager : WhatsApp Facebook

Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?

IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.

Accédez également aux notaires, agences immobilières, écoles et annonces immobilières à proximité.

Voir les rues
Choisissez une date
Type de visite

En envoyant ce formulaire, j'accepte vos Conditions d'utilisation

En envoyant ce formulaire, j'accepte vos Conditions d'utilisation

Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Yopougon entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+4.4% par rapport à 2024
Analyse du marché à Yopougon entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.

En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Rues
Code Postal 002-20
Écoles
Code Postal 002-20
  • ISAC
  • Collège Moderne Yopougon Sogephia
  • École Williams Ponty
Agences
Code Postal 002-20
Notaires
Code Postal 002-20

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 24 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

Autres annonces similaires

Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Yopougon ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 120 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 600 m², soit environ 200 000 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Abidjan, Yopougon, en Côte d'Ivoire (Niangon à gauche).

120 000 000 FCFA
Terrain · 600 m² · Abidjan, Yopougon
Planifier une visite Demander des infos
DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE

Réf. Cla1977 · Publié le 03/08/2026

DE TERRAIN COMMERCIAL A YOPOUGON NIANGON A GAUCHE
Message