Prix au m²

Rue Paul-Charles Atangana, 002-14 Cocody, Abidjan

Estimation de prix IvoireDomi au 21 septembre 2026 Nos méthodes de calcul du prix
Recherchez le nom d'une rue (avenue, boulevard...) puis cliquez sur la meilleure suggestion.
Appartement
Prix moyen au m2
364 415 FCFA
de 327 974 FCFA à 400 857 FCFA
Appartement
Maison
Prix moyen au m2
463 853 FCFA
de 417 468 FCFA à 510 238 FCFA
Maison
Estimer un bien gratuitement

Estimer un bien gratuitement

Cette page vous a été utile ? Laisser un avis Trustpilot →

La rue Paul-Charles Atangana se situe dans le quartier Riviera Golf, au sein de la commune de Cocody.

Elle s’étend sur environ 287 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.

La commune de Cocody compte environ 330 016 habitants, ce qui la place 44 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 3e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 364 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 32% au-dessus de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 464 215 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 22% au-dessus de la moyenne d’Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : orientée services / immobilier (agences, études, conseils). Autour de la voie, on retrouve 10 école(s), 5 agence(s) immobilière(s) et 5 étude(s) notariale(s).

A propos de Rue Paul-Charles Atangana, 002-14 Cocody, Abidjan.
ID voie Longueur de la rue Code postal Quartier Commune Nom
167525 287 mètres 002-14 Riviera Golf Cocody Rue Paul-Charles Atangana
Population de la commune (RGPH 2021)
Cocody : 330 016 habitants
Donnée indicative issue du Recensement Général de la Population et de l’Habitat (RGPH 2021).
Marché immobilier à Cocody entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
-1.2% par rapport à 2024
Analyse du marché à Cocody entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.

En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

Lieux à proximité
Recommandation d’agences immobilières à Cocody
Recommandation de notaires à Cocody

Dernières annonces à Cocody

🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling
1 273 annonces actives (848 à vendre · 425 à louer)
Maisons et appartements à vendre à Cocody
VILLA BASSE EN VENTE

VILLA BASSE EN VENTE

250 000 000 FCFA

Riviera Golf

Maison & villa - 2 ch. 350 m² maison à vendre à Cocody

Découvrez des biens en scrollant

Parcourez les annonces comme sur les réseaux

Maisons et appartements à louer à Cocody

Annuaire des agences immobilières

Trouvez une agence agréée près de chez vous

Terrains à vendre à Cocody
TERRAIN EN VENTE

TERRAIN EN VENTE

1 880 000 000 FCFA

Riviera Golf

Terrain - 1 880 m² terrain à vendre à Cocody

Annuaire des agences immobilières

Trouvez une agence agréée près de chez vous

TERRAIN EN VENTE

TERRAIN EN VENTE

1 288 000 000 FCFA

Riviera Golf

Terrain - 1 288 m² terrain à vendre à Cocody

Sources & méthodologie des estimations

Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour Rue Paul-Charles Atangana, 002-14 Cocody, Abidjan (appartement et maison). Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.

Données officielles
Identité de la voie (nom officiel, ID voie, quartier, commune, code postal, linéaire) issue des références du Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.
Données fiscales
Valeurs administratives de référence (DGI & cadastre) utilisées comme socle lorsque le marché est peu documenté.
Données de marché
Prix observés, annonces récentes et niveaux de transaction (lorsqu’ils sont disponibles) pour refléter le marché local.
Comment le prix est calculé
  1. Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
  2. Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
  3. Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
  4. Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
Important
Ces montants sont des indications et non une expertise immobilière. Le prix final dépend notamment de :
Surface État du bien Équipements Finitions Étage Titre foncier / ACD Localisation précise
Pour une estimation personnalisée sur la Côte d’Ivoire, utilisez l’outil Estimer un bien.

IvoireDomi référence actuellement 12 737 rues, dont 4 676 à Cocody.

⤢ Plein écran