Prix au m²

Rue Gagnoa, 002-03 Abidjan Bingerville

Estimation de prix IvoireDomi au 1 juin 2026
Comprendre nos prix
Les prix au m² par rue sont des estimations indicatives, établies à partir de sources publiques et des niveaux de prix observés sur le marché immobilier local.
Appartement
Prix m2 moyen
199 998 FCFA
de 179 998 FCFA à 219 998 FCFA
Appartement

Maison
Prix m2 moyen
299 991 FCFA
de 269 992 FCFA à 329 990 FCFA
Maison


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La rue GAGNOA se situe dans le quartier AKANDJE-ADJIN-AKOYATE-ACHOKOI-AKAKRO-SEBIAYAO, au sein de la commune de BINGERVILLE.

Elle s’étend sur environ 165 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.

La commune de BINGERVILLE compte environ 101 397 habitants, ce qui la place 56 % en dessous de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 10e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 199 998 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 27% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 299 991 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 21% en dessous de la moyenne d’Abidjan.

Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : plutôt résidentielle. Autour de la voie, on retrouve 4 école(s), 0 agence(s) immobilière(s) et 0 étude(s) notariale(s).

A propos de Rue Gagnoa, 002-03 Abidjan Bingerville.
ID voie Longueur de la rue Quartier Commune Nom
92008 165 mètres AKANDJE-ADJIN-AKOYATE-ACHOKOI-AKAKRO-SEBIAYAO BINGERVILLE RUE GAGNOA
Population de la commune (RGPH 2021)
BINGERVILLE :
101 397 habitants
Donnée indicative issue du Recensement Général de la Population et de l’Habitat (RGPH 2021).

À proximité
Informations sélectionnées selon la commune, et prioritairement le quartier.

Dernières annonces à BINGERVILLE

Sélection des annonces immobilières publiées récemment sur IvoireDomi.

551 annonces actives (312 à vendre · 239 à louer)

Sources & méthodologie des estimations

Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Rue Gagnoa, 002-03 Abidjan Bingerville (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.

Données officielles
Identité de la voie (nom officiel, ID voie, quartier, commune, code postal, linéaire) issue des références du
Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.

Données fiscales
Valeurs administratives de référence (DGI & cadastre) utilisées comme socle lorsque le marché est peu documenté.

Données de marché
Prix observés, annonces récentes et niveaux de transaction (lorsqu’ils sont disponibles) pour refléter le marché local.

Comment le prix est calculé
  1. Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
  2. Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
  3. Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
  4. Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.

Important

Ces montants sont des indications et non une expertise immobilière. Le prix final dépend notamment de :
Surface
État du bien
Équipements
Finitions
Étage
Titre foncier / ACD
Localisation précise
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IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 1 605 à BINGERVILLE.

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