Prix au m²

Rue Du Modernisme, 002-11 Abidjan Abobo

Estimation de prix IvoireDomi au 1 juin 2026
Comprendre nos prix
Les prix au m² par rue sont des estimations indicatives, établies à partir de sources publiques et des niveaux de prix observés sur le marché immobilier local.

Recherchez le nom d’une rue (avenue, boulevard…) puis cliquez sur la meilleure suggestion.

Appartement
Prix m2 moyen
90 213 FCFA
de 81 192 FCFA à 99 234 FCFA
Appartement

Maison
Prix m2 moyen
180 209 FCFA
de 162 188 FCFA à 198 230 FCFA
Maison


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La rue DU MODERNISME se situe dans le quartier Anonkoi Kouté Village, au sein de la commune de ABOBO.

Elle s’étend sur environ 215 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.

La commune de ABOBO compte environ 680 422 habitants, ce qui la place 197 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 2e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 90 213 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 67% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 180 209 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 53% en dessous de la moyenne d’Abidjan.

Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : résidentielle et familiale (présence d’écoles à proximité). Autour de la voie, on retrouve 8 école(s), 1 agence(s) immobilière(s) et 0 étude(s) notariale(s).

A propos de Rue Du Modernisme, 002-11 Abidjan Abobo.
ID voie Longueur de la rue Quartier Commune Nom
172019 215 mètres Anonkoi Kouté Village ABOBO RUE DU MODERNISME
Population de la commune (RGPH 2021)
ABOBO :
680 422 habitants
Donnée indicative issue du Recensement Général de la Population et de l’Habitat (RGPH 2021).

À proximité
Informations sélectionnées selon la commune, et prioritairement le quartier.

Recommandation d’agences immobilières à ABOBO
Ces agences sont sélectionnées selon la commune et le quartier.

Sources & méthodologie des estimations

Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Rue Du Modernisme, 002-11 Abidjan Abobo (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.

Données officielles
Identité de la voie (nom officiel, ID voie, quartier, commune, code postal, linéaire) issue des références du
Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.

Données fiscales
Valeurs administratives de référence (DGI & cadastre) utilisées comme socle lorsque le marché est peu documenté.

Données de marché
Prix observés, annonces récentes et niveaux de transaction (lorsqu’ils sont disponibles) pour refléter le marché local.

Comment le prix est calculé
  1. Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
  2. Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
  3. Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
  4. Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.

Important

Ces montants sont des indications et non une expertise immobilière. Le prix final dépend notamment de :
Surface
État du bien
Équipements
Finitions
Étage
Titre foncier / ACD
Localisation précise
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Estimer un bien.

IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 2 315 à ABOBO.

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