VILLA BASSE EN VENTE
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Description
À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA BASSE À YAOU / BONOUA 
YAOU – QUARTIER 8 KILOS
À seulement 5 minutes du goudron
COMPOSITION :
3 chambres autonomes avec placards
Chambre principale avec dressing
Grand salon avec baie vitrée
Salle à manger
Grande cuisine placardée
Grande cour avant et arrière 2 jardins
Terrasses avant et arrière
Niche pour chien
Buanderie
Garage pour 2 véhicules
Toilette visiteurs
Zone paisible et sécurisée Très facile d’accès Zone fibrée POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LA VILLA AVEC LES MEUBLES
SUPERFICIE : 325 m²
DOCUMENTS :
Lettre d’attribution Approbation en cours
PRIX AFFICHÉ : 90.000.000 FCFA
NÉGOCIABLE
RÉFÉRENCE : ALA444
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CONTACTS IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
27 34 77 04 73 05 05 93 06 56 07 08 24 31 31 01 43 22 82 81
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Grand-Bassam ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 90 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 324 m², soit environ 277 778 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Bonoua).
Réf. ALA444 · Publié le 29/08/2026