VILLA DUPLEX EN VENTE
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Description
À VENDRE – BELLE VILLA DUPLEX À PORT-BOUËT ANANI
Port-Bouët – Route de Bassam
Villa duplex de 4 pièces à l’état brut, très bien située à l’angle, offrant un excellent potentiel d’aménagement.
Garage Cour avant Cour arrière Clôture déjà réalisée Cadre sécurisé et paisible Très bon emplacement
Superficie : 307 m²
Document : CMPF (Certificat de Mutation de Propriété Foncière)
Prix : 90 millions FCFA, coût à débattre
Référence : Sog208
+225 27 34 77 04 73 +225 27 34 77 04 92 01 43 22 82 81 07 79 64 15 34
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Port-Bouët ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.
En 2025, Port-Bouët représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 1 628 pour Port-Bouët, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Port-Bouët · Code Postal 002-18
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne de Port-Bouët Aéroport
- Collège Moderne André Latrille Port-Bouët
- ESAM
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Port-Bouët ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 90 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 307 m², soit environ 293 160 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Port-Bouët, en Côte d'Ivoire.
Réf. SOG208 · Publié le 11/09/2026