Boulevard De Marseille, 002-19 Abidjan Treichville
Nos méthodes de calcul du prix
Les prix au m² par rue sont des estimations indicatives, établies à partir de sources publiques et des niveaux de prix observés sur le marché immobilier local.
Le boulevard De Marseille se situe dans le quartier Zone 3, au sein de la commune de Treichville.
Elle s’étend sur environ 13 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.
La commune de Treichville compte environ 55 910 habitants, ce qui la place 76 % en dessous de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 11e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 260 094 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 5% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 349 867 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 8% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : mixte / classe moyenne. Ambiance : orientée services / immobilier (agences, études, conseils). Autour de la voie, on retrouve 10 école(s), 5 agence(s) immobilière(s) et 3 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|
| – | 13 mètres | Zone 3 | Treichville | Boulevard De Marseille |
55 910 habitants
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Treichville ont progressé de +11%. La courbe enregistre 408 actes en 2022, 475 en 2023, 498 en 2024 et 454 en 2025.
En 2025, Treichville représente 4.2% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 7e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s’élèvent à 122 pour Treichville, reflétant le niveau d’accès au crédit immobilier dans la zone. À l’échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Sources & méthodologie des estimations
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Boulevard De Marseille, 002-19 Abidjan Treichville (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.
- Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
- Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
- Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
- Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
État du bien
Équipements
Finitions
Étage
Titre foncier / ACD
Localisation précise
Estimer un bien.
IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 360 à Treichville.