Rue Père Ambroise Apkoni, 002-05 Songon, Abidjan
La rue Père Ambroise Apkoni se situe dans le quartier Songon-Kassemblé, au sein de la commune de Songon.
Elle s’étend sur environ 426 mètres, ce qui en fait une voie plus longue que la moyenne des voies de la commune.
La commune de Songon compte environ 46 833 habitants, ce qui la place 80 % en dessous de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 12e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 90 000 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 69% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 235 000 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 41% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : plutôt résidentielle. Autour de la voie, on retrouve 1 école(s), 0 agence(s) immobilière(s) et 0 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Code postal | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|---|
| 182868 | 426 mètres | 002-05 | Songon-Kassemblé | Songon | Rue Père Ambroise Apkoni |
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Songon ont reculé de 66%. La courbe enregistre 776 actes en 2022, 1 187 en 2023, 1 131 en 2024 et 266 en 2025.
En 2025, Songon représente 2.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 62 pour Songon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Sources & méthodologie des estimations
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour Rue Père Ambroise Apkoni, 002-05 Songon, Abidjan (appartement et maison). Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
- Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
- Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
- Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
- Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
IvoireDomi référence actuellement 12 737 rues, dont 143 à Songon.