Rue N’Djoré Bony, 002-12 Abidjan Adjame
Nos méthodes de calcul du prix
Les prix au m² par rue sont des estimations indicatives, établies à partir de sources publiques et des niveaux de prix observés sur le marché immobilier local.
La rue N’Djoré Bony se situe au sein de la commune de Adjame.
La commune de Adjame compte environ 180 917 habitants, ce qui la place 21 % en dessous de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 7e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 150 054 FCFA/m². À l’échelle de la commune, les prix sont 45% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 199 924 FCFA/m². À l’échelle de la commune, les prix sont 47% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : résidentielle et familiale (présence d’écoles à proximité). Autour de la voie, on retrouve 8 école(s), 0 agence(s) immobilière(s) et 1 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|
| – | – | – | Adjame | Rue N’Djoré Bony |
180 917 habitants
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Adjame ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.
En 2025, Adjame représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s’élèvent à 1 628 pour Adjame, reflétant le niveau d’accès au crédit immobilier dans la zone. À l’échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Sources & méthodologie des estimations
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Rue N’Djoré Bony, 002-12 Abidjan Adjame (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.
- Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
- Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
- Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
- Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
État du bien
Équipements
Finitions
Étage
Titre foncier / ACD
Localisation précise
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IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 406 à Adjame.