Rue Oméga David, 002-11 Abidjan Abobo
Nos méthodes de calcul du prix
Les prix au m² par rue sont des estimations indicatives, établies à partir de sources publiques et des niveaux de prix observés sur le marché immobilier local.
La rue Oméga David se situe dans le quartier Anonkoi Kouté (Sotrapim), au sein de la commune de Abobo.
Elle s’étend sur environ 356 mètres, ce qui en fait une voie plus longue que la moyenne des voies de la commune.
La commune de Abobo compte environ 680 422 habitants, ce qui la place 197 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 2e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 90 246 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 67% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 180 146 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 53% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : résidentielle et familiale (présence d’écoles à proximité). Autour de la voie, on retrouve 8 école(s), 1 agence(s) immobilière(s) et 0 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|
| 172528 | 356 mètres | Anonkoi Kouté (Sotrapim) | Abobo | Rue Oméga David |
680 422 habitants
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Abobo ont progressé de +47%. La courbe enregistre 498 actes en 2022, 505 en 2023, 405 en 2024 et 730 en 2025.
En 2025, Abobo représente 6.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 3e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s’élèvent à 229 pour Abobo, reflétant le niveau d’accès au crédit immobilier dans la zone. À l’échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Sources & méthodologie des estimations
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour
Rue Oméga David, 002-11 Abidjan Abobo (appartement et maison).
Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers
et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.
- Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
- Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
- Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
- Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
État du bien
Équipements
Finitions
Étage
Titre foncier / ACD
Localisation précise
Estimer un bien.
IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 2 315 à Abobo.