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Appartements à louer à Plateau, Abidjan 4 pièces (F4/T4)

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Quartiers au Plateau, prix moyen au m²

PrésidenceCode Postal 002-171 300 000 FCFA/m²
CommerceCode Postal 002-171 100 000 FCFA/m²
SitarailCode Postal 002-171 000 000 FCFA/m²

Villes et communes voisines, prix moyen au m²

MarcoryCode Postal 002-16604 062 FCFA/m²CocodyCode Postal 002-14364 215 FCFA/m²KoumassiCode Postal 002-15260 000 FCFA/m²Grand-Bassam260 000 FCFA/m²BingervilleCode Postal 002-03200 000 FCFA/m²Port-BouëtCode Postal 002-18200 000 FCFA/m²Bouaké160 000 FCFA/m²AdjaméCode Postal 002-12150 000 FCFA/m²Assinie150 000 FCFA/m²Yamoussoukro150 000 FCFA/m²AttécoubéCode Postal 002-13100 000 FCFA/m²YopougonCode Postal 002-20100 000 FCFA/m²San-Pédro100 000 FCFA/m²Soubré93 450 FCFA/m²

La location d'appartement à Plateau est portée par une demande soutenue des cadres, étudiants et expatriés. Vérifiez toujours l'identité du bailleur, l'état du contrat de bail et les charges incluses avant tout versement.

Selon le RGPH 2021, la commune de Plateau compte environ 3 635 habitants, ce qui la place 98 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 14e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 1 100 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 300% au-dessus de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 300 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 242% au-dessus de la moyenne d'Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : résidentielle et plus calme.

Appartements à louer à Abidjan par commune

Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de appartements à louer par commune : appartements à louer à Cocody, appartements à louer à Yopougon, appartements à louer à Marcory, appartements à louer à Bingerville, appartements à louer à Abobo, appartements à louer à Treichville.

Autres types de biens à louer à Abidjan

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Appartements à louer hors d'Abidjan

IvoireDomi couvre l'ensemble du territoire national. Parmi les villes les plus actives : appartements à louer à Yamoussoukro, appartements à louer à Bouaké, appartements à louer à Grand-Bassam, appartements à louer à San-Pédro.

Marché immobilier à Plateau entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+20.7% par rapport à 2024
Analyse du marché à Plateau entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Plateau ont progressé de +4%. La courbe enregistre 441 actes en 2022, 930 en 2023, 381 en 2024 et 460 en 2025.

En 2025, Plateau représente 4.2% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 6e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 47 pour Plateau, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.


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