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Appartements à louer à Koumassi, Abidjan 4 pièces (F4/T4)

6 résultats

🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling
Appartement F4 + BALCON en location à Koumassi Appartement F4 + BALCON en location à Koumassi Appartement F4 + BALCON en location à Koumassi Appartement F4 + BALCON en location à Koumassi
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Appartement F4 + BALCON en location à Koumassi

250 000 FCFA
Cité les Orchidées Koumassi ADDOHA INFORMATIONS DE CONTACT Cité les Orchidées Koumassi ADDOHA 826X+WP2, Boulevard du Cameroun, Abidjan, Côte d’Ivoire https://maps.app.goo.gl/NVZcwpiWqCHAaPtj7, Koumassi SICOGI, Koumassi
4p.
3ch.
2sdb
75 m²
1gar.
Appartement à louer
sylvainkonate9627

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Prix moyen au m² à Koumassi : 380 000 FCFA/m²

Villes et communes voisines, prix moyen au m²

PlateauCode Postal 002-171 100 000 FCFA/m²
MarcoryCode Postal 002-16604 062 FCFA/m²
TreichvilleCode Postal 002-19370 000 FCFA/m²
CocodyCode Postal 002-14364 215 FCFA/m²
Attiégouakro260 000 FCFA/m²
Grand-Bassam260 000 FCFA/m²
BingervilleCode Postal 002-03200 000 FCFA/m²
Port-BouëtCode Postal 002-18200 000 FCFA/m²
BingervilleCode Postal 002-03200 000 FCFA/m²
Bouaké160 000 FCFA/m²
AdjaméCode Postal 002-12150 000 FCFA/m²
Assinie150 000 FCFA/m²
Yamoussoukro150 000 FCFA/m²
AttécoubéCode Postal 002-13100 000 FCFA/m²

Appartements à louer à Koumassi 4 pièces (F4/T4) : 6 annonces sur IvoireDomi. Prix : 250 000 FCFA. Quartiers les plus représentés : Résidentiel et Koumassi SICOGI.

Par nombre de chambres

Par équipement et caractéristique

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La location d'appartement à Koumassi est portée par une demande soutenue des cadres, étudiants et expatriés. Vérifiez toujours l'identité du bailleur, l'état du contrat de bail et les charges incluses avant tout versement.

Selon le RGPH 2021, la commune de Koumassi compte environ 209 098 habitants, ce qui la place 9 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 5e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.

Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 380 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 30% au-dessus de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 455 000 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 13% au-dessus de la moyenne d'Abidjan.

Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : à dominante résidentielle.

Appartements à louer à Abidjan par commune

Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de appartements à louer par commune : appartements à louer à Cocody, appartements à louer à Yopougon, appartements à louer à Marcory, appartements à louer à Bingerville, appartements à louer à Abobo, appartements à louer à Treichville.

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Appartements à louer hors d'Abidjan

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Marché immobilier à Koumassi entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+14.8% par rapport à 2024
Analyse du marché à Koumassi entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Koumassi ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.

En 2025, Koumassi représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 1 628 pour Koumassi, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.


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