IMMEUBLE EN VENTE
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Description
URGENT – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À YOPOUGON PETIT TOIT ROUGE ! 
YOPOUGON PETIT TOIT ROUGE – EN BORDURE DE VOIE PRINCIPALE
IMMEUBLE R+1 AVEC FONDATION PRÉVUE POUR R+3, idéal pour investissement locatif et commercial.
Superficie : 250 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1ER ÉTAGE :
Rapport locatif mensuel : 750 000 F CFA
Prix affiché : 100 000 000 F CFA à débattre fortement Prix net vendeur : 80 000 000 F CFA
Document : Attestation de fin de paiement
Terrain issu de la SOGEFIHA
Direct avec mandataire
Commission apporteur : 10 %
Commission client : 2,5 %
Référence : PEK71@44
IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
+225 27 34 77 04 73 +225 27 34 77 04 92 01 43 22 82 81 07 79 64 15 34
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.
En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce immeuble à Abidjan, Yopougon ?
Ce immeuble est proposé à vendre au prix de 800 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 250 m², soit environ 3 200 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Où se situe ce bien ?
Ce immeuble est situé à Abidjan, Yopougon, en Côte d'Ivoire.
Réf. PEK71@44 · Publié le 25/09/2026