immeuble innacheve en vente à Angré djorobité
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
VENTE – IMMEUBLE R+4 NEUF 90%
Angré Djorogobité – Bordure Boulevard Principal, Non loin du CHU
GRANDE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Caractéristiques :
– Type : Immeuble R+4 en bordure de voie principale, visibilité max
– Superficie terrain : 600m²
– Avancement : Travaux à 90%, finitions en cours
– Documents : ACD sécurisé
– Accès : Voie non bitumée mais axe principal du boulevard
Composition :
– 8 appartements 3 pièces → Haut standing locatif
– 10 appartements 2 pièces → Très demandés sur Angré
– 3 grands magasins + mezzanine → Commerce + bureaux + showroom
Potentiel : 18 logements + 3 commerces = Rentabilité locative énorme au terminus CHU
Prix : 600.000.000 FCFA à débattre
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- CESTIA 2EP Angré
- CBCG
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce immeuble à Abidjan, Cocody ?
Ce immeuble est proposé à vendre au prix de 600 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 600 m², soit environ 1 000 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce immeuble est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Angré).
Réf. angre nouveau chu · Publié le 24/06/2026