VILLA EN VENTE GRAND BASSAM
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*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
VENTE DE VILLA À GRAND BASSAM 
Emplacement stratégique : à seulement 100 mètres du bitume, non loin de l’école primaire et du marché.
Superficie : 600 m²
Document : ACD
Prix : 170 millions FCFA à débattre
Site accessible Zone calme et recherchée Excellent potentiel pour investissement immobilier
Visites possibles à tout moment avec les clients.
Référence : BRCMPTO01
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Grand-Bassam ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 170 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 600 m², soit environ 283 333 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Résidences Azur).
Réf. ORS54455 · Publié le 22/08/2026