🔥 À LOUER – SUPERBE VILLA AVEC PISCINE AUX II PLATEAUX VALLONS 🔥
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Description
À LOUER – SUPERBE VILLA AVEC PISCINE AUX II PLATEAUX VALLONS 🔥
Idéalement située aux II Plateaux Vallons, à proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Gil, cette spacieuse villa familiale vous offre un cadre de vie alliant confort, standing et sérénité.
✨ UNE VILLA CONÇUE POUR LE CONFORT
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande terrasse accueillante, menant à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur l’extérieur pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La villa dispose de plusieurs chambres autonomes, dont une magnifique suite parentale avec dressing, bureau et terrasse privée, offrant un espace intime et raffiné.
🍳 ESPACES FONCTIONNELS
La cuisine est accompagnée d’un garde-manger, idéale pour une organisation optimale, avec également une chambre de service pour plus de praticité.
🌿 EXTÉRIEUR & DÉTENTE
Profitez d’un beau jardin verdoyant et d’une piscine privée, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
⭐ LES ATOUTS MAJEURS :
✔ Terrasses dans presque toutes les chambres 🌇
✔ Climatisation installée ❄️
✔ 2 chauffe-eau 🔥
✔ Garage pour 2 véhicules 🚗
✔ Accès au toit
✔ Sécurité renforcée (clôture barbelée) 🔐
✔ Idéal pour habitation ou bureaux 🏡🏢
📍 Localisation : II Plateaux Vallons – Cocody
💰 Loyer :
👉 2 300 000 FCFA (habitation)
👉 2 400 000 FCFA (bureaux)
💎 Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Abidjan, parfaite pour une clientèle exigeante (expatriés, cadres ou entreprises).
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- CESTIA 2EP Angré
- Centre National de Matériels Scientifiques
- Centre de Perfectionnement Informatique
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 2 400 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 12 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 6 chambres et 6 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Vallon).
Réf. Cocody -vallon · Publié le 20/05/2026