🏡 RIVIERA 4 – VILLA DUPLEX T12 DE HAUT STANDING À LOUER
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Description
🏡 RIVIERA 4 – VILLA DUPLEX T12 DE HAUT STANDING À LOUER
📍Villa située dans la Cité Verdoyante, un environnement résidentiel calme, sécurisé et agréable à vivre, au cœur de la Riviera 4.
Offrez-vous le confort et le prestige dans cette somptueuse villa duplex. Idéale pour une résidence d’expatriés, des bureaux administratifs ou un siège d’entreprise, elle allie élégance, grands espaces et cadre de vie exceptionnel.
✨ Caractéristiques :
1️⃣ 09 chambres autonomes avec salles d’eau, dont : • 09 chambres standards • 01 grande suite parentale avec dressing et terrasse privée
2️⃣ 02 vastes salons lumineux avec baies vitrées
3️⃣ 02 salles à manger 🍽️
4️⃣ 02 cuisines équipées : • 01 cuisine européenne • 01 cuisine africaine
5️⃣ 01 buanderie
6️⃣ Toilettes visiteurs
7️⃣ Plusieurs terrasses spacieuses
🌴 Extérieurs :
8️⃣ 01 piscine privée
9️⃣ 01 grand jardin paysager
🔟 01 guérite de sécurité
1️⃣1️⃣ 01 garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
📐 Superficie : 900 m²
🌳 Terrain additionnel de 500 m² à proximité, pouvant servir de parking extérieur.
💰 Loyer : 2 500 000 FCFA / mois ✅
07 97 69 17 49
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- CBCG
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
- CESTIA 2EP Angré
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 2 500 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1400 m², soit environ 1 786 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 9 chambres et 10 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviera 4, Riviéra 4).