Rue la Grenadelle, 002-11 Abobo, Abidjan
La rue la Grenadelle se situe dans le quartier Abbé-Broukoi, au sein de la commune de Abobo.
Elle s’étend sur environ 135 mètres, une longueur inférieure à la moyenne des voies de la commune.
La commune de Abobo compte environ 680 422 habitants, ce qui la place 197 % au-dessus de la moyenne des communes d’Abidjan qui est d’environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 2e place sur 14 dans le classement des communes d’Abidjan par le nombre d’habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 90 214 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 67% en dessous de la moyenne d’Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 180 214 FCFA/m², pratiquement au même niveau que la moyenne de la commune. À l’échelle de la commune, les prix sont 53% en dessous de la moyenne d’Abidjan.
Profil du secteur : plutôt populaire / accessible. Ambiance : résidentielle et familiale (présence d’écoles à proximité). Autour de la voie, on retrouve 8 école(s), 1 agence(s) immobilière(s) et 0 étude(s) notariale(s).
| ID voie | Longueur de la rue | Code postal | Quartier | Commune | Nom |
|---|---|---|---|---|---|
| 173707 | 135 mètres | 002-11 | Abbé-Broukoi | Abobo | Rue la Grenadelle |
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Abobo ont progressé de +47%. La courbe enregistre 498 actes en 2022, 505 en 2023, 405 en 2024 et 730 en 2025.
En 2025, Abobo représente 6.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 3e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 229 pour Abobo, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Sources & méthodologie des estimations
Cette page présente une estimation indicative du prix au m² pour Rue la Grenadelle, 002-11 Abobo, Abidjan (appartement et maison). Objectif : vous aider à évaluer un bien, comparer les quartiers et mieux comprendre le marché immobilier en Côte d’Ivoire.
- Collecte : consolidation des sources officielles, fiscales et marché.
- Agrégation : calcul au niveau de la commune (et du quartier lorsque disponible).
- Contrôles : vérifications de cohérence pour limiter les valeurs aberrantes.
- Fourchettes : estimation du prix moyen au m² et d’une plage indicative.
IvoireDomi référence actuellement 12 738 rues, dont 2 315 à Abobo.