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Appartements à louer à Marcory, Abidjan
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La location d'appartement à Marcory est portée par une demande soutenue des cadres, étudiants et expatriés. Vérifiez toujours l'identité du bailleur, l'état du contrat de bail et les charges incluses avant tout versement.
Selon le RGPH 2021, la commune de Marcory compte environ 110 458 habitants, ce qui la place 52 % en dessous de la moyenne des communes d'Abidjan qui est d'environ 229 356 habitants. Elle se positionne donc à la 9e place sur 14 dans le classement des communes d'Abidjan par le nombre d'habitants.
Côté appartements, on observe un prix moyen autour de 604 062 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 120% au-dessus de la moyenne d'Abidjan. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 704 062 FCFA/m². À l'échelle de la commune, les prix sont 85% au-dessus de la moyenne d'Abidjan.
Profil du secteur : plutôt aisé (cadres, expatriés, investisseurs). Ambiance : résidentielle et plus calme.
Appartements à louer à Abidjan par commune
Abidjan concentre l'essentiel de l'activité immobilière ivoirienne. Retrouvez les annonces de appartements à louer par commune : appartements à louer à Cocody, appartements à louer à Yopougon, appartements à louer à Marcory, appartements à louer à Bingerville, appartements à louer à Abobo, appartements à louer à Treichville.
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Appartements à louer hors d'Abidjan
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Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.
En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.