Vente penthouse 5 pièces à Marcory-zone 4
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Zone 4, rue du canal sublime penthouse 5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble r+6 avec ascenceur offrant 350 m2 de surface habitable, un cadre de vie luxueux et spacieux composé de :
• 01 grand séjour • 01 salle à manger • 01 grande cuisine moderne • 01 toilette pour visiteurs • 02 terrasses offrant une vue imprenable sur la lagune ébrié commodités • 01 ascenceur • 01 parking interne • sécurité garantie 24h/24h
■superficie habitable : 350 m2
■superficie totale : 600 m2
■documents : acd (titre de propriété définitive)
■prix de vente : 550 millions fcfa
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.
En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Marcory · Code Postal 002-16
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- CETI
- École Libanaise en Côte d'Ivoire
- ESMA
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce appartement à Abidjan, Marcory ?
Ce appartement est proposé à vendre au prix de 550 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1600 m², soit environ 343 750 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Ce appartement est situé à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Marcory).