Vente d’un appart de 2 pièces logé au 1er étage en bordure du boulevard latrille
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
💎 OPPORTUNITÉ À SAISIR : LE COEUR DE COCODY VOUS ATTEND ! 💎
Vous cherchez l’emplacement parfait à Cocody Angré (Groupement 4000D) ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous (ou votre prochain investissement locatif rentable) est ici ! 🚀
✨ Pourquoi cet appartement va vous faire craquer :
Emplacement Premium : Situé au 1er étage sur le Boulevard Latrille. Visibilité, accessibilité et prestige réunis.
Confort & Intimité : 2 pièces bien agencées avec WC et douche séparés (parce que l’intimité, c’est sacré !).
Le petit + qui change tout : Un balcon pour vos cafés du matin et une buanderie pour garder votre espace de vie impeccable.
💰 Prix : 25.000.000 FCFA (Une pépite à ce prix dans ce secteur !)
Que vous soyez un jeune cadre dynamique ou un investisseur malin, cet appart ne restera pas longtemps sur le marché. 🏃💨
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
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- Centre National de Matériels Scientifiques
- CMAM-CI
- Centre de Perfectionnement Informatique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce appartement à Abidjan, Cocody ?
Ce appartement est proposé à vendre au prix de 25 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 100 m², soit environ 250 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 1 chambre et 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Ce appartement est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Cocody Angré Château dans la cité G4000 D).
Réf. Cité G4000D · Publié le 23/02/2026