Bel appartement 3 pièces à vendre – Résidences Akwaba, Anyama-Ébimpé
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*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Appartement de 3 pièces (2 chambres, salon, cuisine, 1 salle d’eau/douche) situé dans la cité Akwaba, un quartier résidentiel calme et sécurisé à Anyama-Ébimpé, à quelques minutes du stade olympique Alassane Ouattara.
Environnement : Cité bitumée, moderne et bien aménagée, avec espaces verts et voies larges et dégagées. Zone en plein développement, proche des futurs axes routiers (voie Y4) et du futur tramway.
État général : Appartement bien entretenu, en bon état général, prêt à habiter immédiatement.
Accès : Facilement accessible depuis Abobo et Yopougon via la voie express, à proximité de la route d’Adzopé.
Sécurité : Cité clôturée et sécurisée, cadre de vie familial et paisible.
Points forts : Titre de propriété disponible (CPMF), proximité du stade olympique, cadre calme idéal pour les familles, air pur, espaces piétons.
Équipements notables : Salon, cuisine équipée, parking disponible.
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Anyama ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Anyama, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Anyama · Code Postal 002-02
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Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce appartement à Abidjan, Anyama ?
Ce appartement est proposé à vendre au prix de 28 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², soit environ 608 696 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres et 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Ce appartement est situé à Abidjan, Anyama, en Côte d'Ivoire (Les résidences Akwaba, Ebimpé).
Réf. Résidences Akwaba · Publié le 04/09/2026