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Description
*OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE – PARCELLE COMMERCIALE DE PLUS DE 34 HECTARES À VENDRE*
*LOCALISATION : AUTOROUTE DU NORD – PK 32*
*UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LES INVESTISSEURS ET LES GRANDS PROJETS !*
*LES ATOUTS DU SITE 
Situé sur l’Autoroute du Nord, au PK 32
En bordure directe de l’autoroute
Côté gauche en quittant Abidjan en direction de Yamoussoukro
Superficie totale : *plus de 34 hectares*
Possibilité de morcellement à partir de *5 hectares*
*DOCUMENT : ACD*
*DOSSIER CHEZ NOTAIRE*
*PRIX DE VENTE : 60 000 FCFA/M² À DÉBATTRE*
*IDÉAL POUR 
Des projets immobiliers d’envergure
Des plateformes logistiques et industrielles
Des complexes commerciaux
Des entrepôts et centres de distribution
Des investissements fonciers stratégiques
*UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS ET PROMOTEURS À LA RECHERCHE DE GRANDES SUPERFICIES EN BORDURE D’AUTOROUTE !*
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.
En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20
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Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Yopougon, Abidjan ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 20 400 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 340000 m², soit environ 60 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Yopougon, Abidjan, en Côte d'Ivoire (Yamoussoukro).