Comment trouver un bien immobilier à vendre ou à louer en Côte d'Ivoire ?

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Quel est le prix au m² de l'immobilier à Abidjan ?

Le prix au m² varie selon la commune : de 90 000 FCFA/m² à Songon à plus de 1 100 000 FCFA/m² au Plateau pour les appartements. IvoireDomi propose un outil d'estimation gratuit avec les données 2026 par commune.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier en Côte d'Ivoire ?

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Peut-on acheter un terrain à Abidjan depuis l'étranger ?

Oui. La diaspora ivoirienne et les investisseurs étrangers peuvent acquérir des biens en Côte d'Ivoire. IvoireDomi met à disposition un annuaire des notaires et des agences agréées pour vous accompagner à distance.

Quelles sont les communes les plus recherchées pour l'immobilier à Abidjan ?

Cocody, Marcory, Plateau et Bingerville sont les communes les plus recherchées pour l'achat et la location. Songon et Anyama attirent les investisseurs pour les terrains constructibles. Yopougon offre les prix les plus accessibles pour la location.

Location

Location entrépôt + pont bascule 9500 m2 à la nouvelle zone industrielle de Yopougon

Abidjan, Yopougon

Code postal : 002-20

25 000 000 FCFA 2 632 FCFA/m²

Annonceur

Dabila Ouattara Professionnel

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1 salles de bain

1 place garage

9500 m²

Localisation

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Description

Nous mettons en location un entrépôt à la nouvelle zone industrielle de kilomètre 29 (autoroute du nord, avant péage) précisément à 200 mètres de l’autoroute avec pont bascule et ayant les caractéristiques suivantes : • partie couverte : 4500 m2 • plate forme : 5000 m2 • surface totale : 9500 m2

■loyer mensuel (location longue durée) : 25 millions fcfa / mois

■loyer mensuel (location courte durée) : 30 millions fcfa / mois (vidéo de l’entrépôt disponible)

Contactez-moi pour plus d’images.

Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?

IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.

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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Yopougon entre 2022 et 2025

Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)

+4.4% par rapport à 2024

Données mensuelles du marché immobilier à Yopougon, de janvier 2022 à décembre 2025. Source : CPFH.
Mois	Ventes	Hypoth.	Titres	Conces.
2022
Janvier	24	3	2 930	3 116
Février	9	6	2 930	3 116
Mars	8	1	2 930	3 116
Avril	16	4	2 930	3 116
Mai	9	0	2 930	3 116
Juin	25	10	2 930	3 116
Juillet	11	8	2 930	3 116
Août	21	3	2 930	3 116
Septembre	24	6	2 930	3 116
Octobre	10	2	2 930	3 116
Novembre	18	3	2 930	3 116
Décembre	5	1	2 930	3 116
2023
Janvier	11	4	3 356	2 462
Février	19	3	3 356	2 462
Mars	7	3	3 356	2 462
Avril	13	2	3 356	2 462
Mai	15	3	3 356	2 462
Juin	8	0	3 356	2 462
Juillet	19	6	3 356	2 462
Août	9	8	3 356	2 462
Septembre	15	8	3 356	2 462
Octobre	13	7	3 356	2 462
Novembre	6	2	3 356	2 462
Décembre	15	10	3 356	2 462
2024
Janvier	18	2	3 413	2 391
Février	4	0	3 413	2 391
Mars	6	4	3 413	2 391
Avril	29	2	3 413	2 391
Mai	10	0	3 413	2 391
Juin	10	0	3 413	2 391
Juillet	15	1	3 413	2 391
Août	6	1	3 413	2 391
Septembre	16	5	3 413	2 391
Octobre	23	2	3 413	2 391
Novembre	1	1	3 413	2 391
Décembre	20	5	3 413	2 391
2025
Janvier	11	6	3 994	2 843
Février	7	4	3 994	2 843
Mars	7	3	3 994	2 843
Avril	27	9	3 994	2 843
Mai	11	2	3 994	2 843
Juin	18	3	3 994	2 843
Juillet	13	3	3 994	2 843
Août	6	2	3 994	2 843
Septembre	31	10	3 994	2 843
Octobre	12	3	3 994	2 843
Novembre	11	1	3 994	2 843
Décembre	11	0	3 994	2 843

Ventes notariées en +4.4% par rapport à 2024. Titres fonciers et concessions répartis sur 12 mois (moyenne annuelle).

Analyse du marché à Yopougon entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.

En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20

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