Comment trouver un bien immobilier à vendre ou à louer en Côte d'Ivoire ?

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Quel est le prix au m² de l'immobilier à Abidjan ?

Le prix au m² varie selon la commune : de 90 000 FCFA/m² à Songon à plus de 1 100 000 FCFA/m² au Plateau pour les appartements. IvoireDomi propose un outil d'estimation gratuit avec les données 2026 par commune.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier en Côte d'Ivoire ?

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Peut-on acheter un terrain à Abidjan depuis l'étranger ?

Oui. La diaspora ivoirienne et les investisseurs étrangers peuvent acquérir des biens en Côte d'Ivoire. IvoireDomi met à disposition un annuaire des notaires et des agences agréées pour vous accompagner à distance.

Quelles sont les communes les plus recherchées pour l'immobilier à Abidjan ?

Cocody, Marcory, Plateau et Bingerville sont les communes les plus recherchées pour l'achat et la location. Songon et Anyama attirent les investisseurs pour les terrains constructibles. Yopougon offre les prix les plus accessibles pour la location.

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Location

Entrepôt 15000m² port de san pedro

Port, San-Pédro

45 000 000 FCFA 3 000 FCFA/m²

Annonceur

Batamine Company Professionnel

Voir le profil

15000 m² surface

1 pièce

1 chambres

1 salles de bain

10 places garage

Localisation

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Description

Zone portuaire san pedro un entrepôt de 15000m² dons 12000 couvert et 3000 de cours
Location 3000 FCFA/ m²
WhatsApp+ 225 0596913431
Appel. 0799943951
e-mail [email protected]

Équipements et caractéristiques

ACD Vue mer / lagune

Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?

IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.

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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à San-Pédro entre 2022 et 2025

Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)

-18.1% par rapport à 2024

Données mensuelles du marché immobilier à San-Pédro, de janvier 2022 à décembre 2025. Source : CPFH.
Mois	Ventes	Hypoth.	Titres	Conces.
2022
Janvier	12	10	2 930	3 116
Février	1	5	2 930	3 116
Mars	8	7	2 930	3 116
Avril	4	0	2 930	3 116
Mai	15	5	2 930	3 116
Juin	10	8	2 930	3 116
Juillet	6	6	2 930	3 116
Août	17	4	2 930	3 116
Septembre	7	10	2 930	3 116
Octobre	8	2	2 930	3 116
Novembre	20	2	2 930	3 116
Décembre	11	3	2 930	3 116
2023
Janvier	7	9	3 356	2 462
Février	16	4	3 356	2 462
Mars	22	4	3 356	2 462
Avril	8	10	3 356	2 462
Mai	30	7	3 356	2 462
Juin	11	10	3 356	2 462
Juillet	16	3	3 356	2 462
Août	18	5	3 356	2 462
Septembre	12	2	3 356	2 462
Octobre	11	11	3 356	2 462
Novembre	9	7	3 356	2 462
Décembre	16	12	3 356	2 462
2024
Janvier	4	6	3 413	2 391
Février	11	11	3 413	2 391
Mars	16	4	3 413	2 391
Avril	10	15	3 413	2 391
Mai	11	2	3 413	2 391
Juin	14	8	3 413	2 391
Juillet	7	4	3 413	2 391
Août	12	16	3 413	2 391
Septembre	33	7	3 413	2 391
Octobre	16	9	3 413	2 391
Novembre	12	1	3 413	2 391
Décembre	14	7	3 413	2 391
2025
Janvier	7	10	3 994	2 843
Février	9	10	3 994	2 843
Mars	15	9	3 994	2 843
Avril	8	10	3 994	2 843
Mai	11	10	3 994	2 843
Juin	10	9	3 994	2 843
Juillet	15	18	3 994	2 843
Août	8	4	3 994	2 843
Septembre	14	1	3 994	2 843
Octobre	4	7	3 994	2 843
Novembre	9	5	3 994	2 843
Décembre	21	11	3 994	2 843

Ventes notariées en -18.1% par rapport à 2024. Titres fonciers et concessions répartis sur 12 mois (moyenne annuelle).

Analyse du marché à San-Pédro entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à San-Pédro ont progressé de +10%. La courbe enregistre 119 actes en 2022, 176 en 2023, 160 en 2024 et 131 en 2025.

En 2025, San-Pédro représente 1.2% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 104 pour San-Pédro, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.