*COCODY ANGRÉ 10 EM TRANCHE* ENCORE UNE VILLA DISPONIBLE.
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
*COCODY ANGRÉ 10 EM TRANCHE*
ENCORE UNE VILLA DISPONIBLE.
Nous mettons en vente à Cocody Angré 10e tranche de nouvelles villas duplex de 5 pièces chacune; des villas de bons standing dans un quartier en plein développement :
AU REZ DE CHAUSSÉE
_ garage
_ cour avant
_ buanderie à l’arrière cour
_ salon
_ salle à manger
_ cuisine
_ toilette visiteur
_ chambre visiteur autonome
AU 1ER ÉTAGE
_ 2 chambres autonomes pour les enfants
_ grande chambre principale autonome avec grand placard, balcon..
AU 2ème étage
Très vaste dalle pouvant accueillir des pièces supplémentaires car la fondation est faite pour R+2.
Etc
*Superficie : 135 m2*
*Documents : ACD*
*Prix de vente : 70 millions AD légèrement*
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Centre National de Matériels Scientifiques
- Centre de Perfectionnement Informatique
- CESTIA 2EP Angré
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 70 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 135 m², soit environ 518 519 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres et 5 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Angré).