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Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
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🔹 Localisation : Angré, nouveau CHU, secteur Djorogobité 1 (vers la cité SIR).
🔹 Aménagement prévu : Voirie bitumée, clôture sécurisée, VRD complets.
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🏡 PATRICK IMMOBILIER met en vente :
🔸 Duplex 4 pièces sur 200 m² avec ACD (𝘰𝘶𝘪, 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗔𝗖𝗗 ✅)
💰 Prix : entre 65 et 75 millions FCFA
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💰 Prix : 45 millions FCFA
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⏳ Délai de livraison : 4 mois à compter de la réservation
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PROJET : Paris
Situé entre le site Miami et Gahié 4
Entouré de 3 voies
250m2 = 80.000.000f
245m2 =s 79.000.000f
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- AGITEL-FORMATION
- Centre de Perfectionnement Informatique
- CBCG
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 45 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 225 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 4 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Djorobité 1).