🔥 À LOUER – VILLA DUPLEX 9 PIÈCES À COCODY ANGRÉ DJOROGOBITÉ 1 (NOUVEAU CHU) 🔥
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Description
🔥 À LOUER – VILLA DUPLEX 9 PIÈCES À COCODY ANGRÉ DJOROGOBITÉ 1 (NOUVEAU CHU) 🔥
Située à Cocody Angré Djorogobité 1, à proximité du nouveau CHU, cette villa duplex de 9 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et fonctionnalité.
Parfaitement adaptée pour une famille, une colocation haut standing ou même un usage professionnel, cette villa séduit par ses espaces généreux et bien agencés.
🏡 DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES
La villa dispose de 2 grands salons + 1 salon privé, offrant plusieurs espaces de réception et de détente. Une salle à manger vient compléter cet ensemble convivial.
🛏️ CONFORT TOTAL DES CHAMBRES
Toutes les chambres sont autonomes, garantissant intimité et confort pour chaque occupant.
🌿 ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
2 balcons
2 préaux
👉 Parfaits pour vos moments de détente ou réceptions
🚗 STATIONNEMENT & SÉCURITÉ
Garage pouvant accueillir 4 véhicules
Guérite pour plus de sécurité 🔐
⭐ POINTS FORTS :
✔ Quartier accessible (proche CHU Angré) 📍
✔ 9 pièces spacieuses
✔ Chambres autonomes
✔ 3 salons (dont 1 privé)
✔ Garage 4 voitures 🚗
✔ Espaces extérieurs (balcons + préaux)
✔ Bon rapport qualité / prix
💰 LOYER : 650 000 FCFA / MOIS
📌 Conditions : 5 mois
📞 Contact : 07 97 69 17 49 (JLS Immobilier)
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- Centre National de Matériels Scientifiques
- CESTIA 2EP Angré
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 650 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 3 250 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 5 chambres et 5 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Djorogobité).