Duplex 5 pièces mis en location
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Localisation
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Description
Vous recherchez un cadre paisible, sécurisé et confortable à quelques minutes de la ville ?
Ce duplex spacieux situé à Bassam Modeste, Cité Gaia 3, est fait pour vous.
– Emplacement : À seulement 150m de la voie principale
– Garage de 2 véhicules (minimum)
– Grande cour avant & arrière
– Cuisine africaine extérieure
– Cuisine moderne semi-équipée
– Grand séjour avec salle à manger
– Séjour privé supplémentaire
– WC visiteurs
– 2 chambres enfants autonomes avec placards
– 1 chambre parentale avec salle d’eau, placard et balcon privé
– Porte blindée pour plus de sécurité
Toutes les pièces climatisées (climatiseurs déjà installés)
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Grand-Bassam ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 550 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 278 m², soit environ 1 978 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Grand Bassam Modeste).
Réf. Cité GAIA 3, Modeste Nouveau Goudron · Publié le 28/08/2026