🔥 À LOUER – VILLA DUPLEX 6 PIÈCES AVEC PISCINE AUX 2 PLATEAUX HAMEAUX DU VALLON 🔥
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Description
🔥 À LOUER – VILLA DUPLEX 6 PIÈCES AVEC PISCINE AUX 2 PLATEAUX HAMEAUX DU VALLON 🔥
📍 Cocody – 2 Plateaux Hameaux du Vallon
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cocody, cette villa duplex de 6 pièces bâtie sur un vaste terrain de 1 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel en pleine transformation.
Actuellement en rénovation, ce bien représente une opportunité rare d’accéder à une villa haut standing modernisée, avant finition complète, dans un environnement calme et résidentiel.
🏡 ESPACES DE VIE
La villa propose un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et moderne.
🛏️ CONFORT & ORGANISATION
– 2 chambres avec salle d’eau commune
– 2 chambres autonomes
👉 Une configuration idéale pour famille ou usage mixte (habitation + bureau)
🏢 ESPACE PROFESSIONNEL
Un bureau est intégré, parfait pour télétravail ou activité professionnelle.
🌴 EXTÉRIEURS D’EXCEPTION
– Grand jardin exploitable
– Piscine privée
👉 Un cadre parfait pour détente ou réception
🚗 STATIONNEMENT
– Garage sécurisé
💡 OPPORTUNITÉ UNIQUE
👉 Accédez à un bien en cours de modernisation dans une zone premium avant valorisation complète.
💰 LOYER : 2 500 000 FCFA / MOIS
📞 Contacts :
0767781744
🗓️ Visite sur rendez-vous
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Centre de Perfectionnement Informatique
- CESTIA 2EP Angré
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 2 500 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1500 m², soit environ 1 667 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Rue du Commissariat du 30e Arrondissement).