🔥 À LOUER – MAGNIFIQUE DUPLEX 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE À ANGRÉ GESTOCI (CITÉ VICTORIA) 🔥
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Description
🔥 À LOUER – MAGNIFIQUE DUPLEX 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE À ANGRÉ GESTOCI (CITÉ VICTORIA) 🔥
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Cocody Angré Nouveau CHU Gestoci – Cité Victoria, ce chic duplex moderne vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.
✨ UN BIEN SPACIEUX ET FONCTIONNEL
Ce duplex se distingue par ses beaux volumes et sa configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à une colocation haut de gamme.
Il comprend 5 chambres autonomes, garantissant intimité et confort à chaque occupant, ainsi que 2 grands salons lumineux pour vos moments de détente et de réception.
🍽️ CONFORT AU QUOTIDIEN
Profitez d’une très grande cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine, accompagnée d’une salle à manger conviviale.
🌿 DES ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
La villa dispose d’une cour avant et d’une cour arrière, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance idéale pour le personnel.
🚗 STATIONNEMENT SÉCURISÉ
Un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complète ce bien.
⭐ LES ATOUTS MAJEURS :
✔ Duplex moderne et bien entretenu
✔ Quartier calme et sécurisé 🔐
✔ Accès facile aux commodités et axes principaux 🚗
✔ Idéal pour famille ou cadre professionnel
✔ Excellent rapport qualité / prix
💰 Loyer : 800 000 FCFA / mois
📞 Contact : 07 97 69 17 49
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- CBCG
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- CESTIA 2EP Angré
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à louer au prix de 800 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 4 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 5 chambres et 5 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Terminus CHU Angré, Rue I195, 8e et 9e tranche).
Réf. Angré Gestoci – Cité Victoria · Publié le 19/05/2026