Villa d’exception entre mer et la lagune Assinie
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Description
Villa d’exception entre mer et lagune – Assinie, Côte d’Ivoire
Imaginez vos réveils face à l’océan, vos soirées au bord de la lagune, et un art de vivre où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Sur 600 m² de terrain, entre mer et lagune, cette villa de standing vous offre :
4 chambres autonomes, pour accueillir famille et invités en toute intimité
Cuisine intérieure et cuisine extérieure, idéales pour recevoir
Une piscine pour profiter du soleil toute l’année
Une chambre dédiée à la nounou
Un magasin de rangement
Des sanitaires et un espace pour le gardien en arrière-cour
Elle est vendue entièrement meublée, avec un mobilier importé de France, pour une installation immédiate.
Titre foncier : ACD (Arrêté de Concession Définitive), pour un achat en toute sécurité.
Prix : 370 000 000 FCFA, mobilier inclus.
Résidence secondaire, investissement locatif ou refuge familial : une opportunité rare dans l’une des zones balnéaires les plus prisées du pays.
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Assinie ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Assinie, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Assinie ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 370 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 600 m², soit environ 616 667 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 5 chambres et 6 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Assinie, en Côte d'Ivoire.