Vente villa duplex 15pièces+piscine à Cocody Riviera 4
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Très beau duplex d’architecture moderne bâti sur 1200 m2 avec acd, composé de 15 pièces avec toutes les chambres autonomes dont : • 5 grands salons • 1 salle d’étude • 1 bureau • 1 suite parentale • 1 suite visiteur • 4 chambres enfant • 2 chambres pour le personnel • 1 cuisine américaine équipée • 1 cuisine africaine • 1 guérite • 2 niveaux de sous sol • 1 buandérie • 1 salle polyvalente de 100 m2 au sous sol • 2 terrasses • 1 bassin aquatique à l’entrée prologeant à l’intérieur de la maison • 1 piscine • jardin avant et arrière • garage de 2 voitures au rdc • garage de 3 voitures • 1 groupe électrogène
■prix de vente : 950 millions fcfa
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- CMAM-CI
- AGITEL-FORMATION
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 950 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1200 m², soit environ 791 667 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 7 chambres et 7 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviera 4).