De Villa Duplex 6 pièces
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Vente

Vente de Villa Duplex 6 pièces

Bingerville Akandje Il, Abidjan, Bingerville
140 000 000 FCFA 472 973 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

KONE Particulier
Voir le profil
296 m² surface
6 pièces
5 chambres
5 salles de bain
2 places garage

Localisation

Estimation IvoireDomi

Estimation automatique · indicative
Prix élevé
En moyenne, maison & villa de 296 m² à Bingerville coûte entre 79 920 000 FCFA et 97 680 000 FCFA.
Le prix demandé est significativement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Bingerville.
Prix bas 79 920 000 FCFA
Prix vendeur 140 000 000 FCFA
Prix haut 97 680 000 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

Je mets en vente une villa duplex de 6 pièces autonomes situé à Bingerville Akandje II
Prix: 140millions
Document. ACD
Propriétaire direct

Vendeur. KONE

0767474859

Équipements et caractéristiques

ACD Centre-ville Chauffe-eau Cité sécurisée Climatisation Cuisine équipée Fibre optique Finitions haut de gamme Garage / parking Internet / WIFI Jardin Meublé Piscine Proche des commerces Proche des écoles / universités quartier calme Route bitumée Terrasse / balcon
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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Bingerville entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+10.1% par rapport à 2024
Analyse du marché à Bingerville entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Bingerville ont reculé de 12%. La courbe enregistre 1 921 actes en 2022, 1 812 en 2023, 1 531 en 2024 et 1 686 en 2025.

En 2025, Bingerville représente 15.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. C'est la commune la plus active du district.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 540 pour Bingerville, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Bingerville · Code Postal 002-03

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Rues
Code Postal 002-03
Écoles
Code Postal 002-03
  • Lycée Mamie Houphouët Faitai
  • EMPT de Bingerville
  • Collège Moderne de Bingerville

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 28 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Questions fréquentes

Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Bingerville ?

Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 140 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 296 m², soit environ 472 973 FCFA/m².

Combien de chambres compte ce bien ?

Ce bien compte 5 chambres et 5 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Cette maison & villa est située à Abidjan, Bingerville, en Côte d'Ivoire (Bingerville Akandje Il).

140 000 000 FCFA
Maison & villa · 296 m² · Abidjan, Bingerville
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Réf. Villa Duplex à Bingerville Akandje II · Publié le 14/02/2026

De Villa Duplex 6 pièces
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